울산광역시 북구 주택 경매 현황
2026년 1월부터 지금까지 매각기일이 잡힌 주택 경매를 모았습니다. 아파트·오피스텔·연립·다세대·단독·다가구가 대상입니다.
올해 경매 진행
58건
매각기일 103회
낙찰율
32.0%
낙찰 33회 · 유찰 70회
낙찰가율 중앙값
77.13%
감정가 대비 낙찰가
인구 1만 명당
2.72건
올해 진행 건수 기준
- 낙찰율은 32.0%로, 전국 21.1%보다 높습니다.
- 낙찰가율 중앙값은 77.13%로, 전국 67.02%보다 높습니다.
- 인구 1만 명당 경매는 2.72건으로, 전국 7.85건의 0.3배입니다.
낙찰율은 올해 열린 매각기일 가운데 낙찰된 비율입니다(변경·연기된 기일은 뺍니다). 주민등록 인구 213,391명(2026-08, 행정안전부).
주택 유형별 건수
| 유형 | 건수 | 비중 |
|---|---|---|
| 아파트 | 82.8% | |
| 단독 | 12.1% | |
| 연립 | 3.4% | |
| 다가구 | 1.7% |
최근 낙찰 사례
| 매각일 | 유형 | 동 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 아파트 | 양정동 | 251,000,000원 | 230,300,000원 | 91.75% | 1회 |
| 2026.09.22 | 아파트 | 중산동 | 310,000,000원 | 296,066,000원 | 95.51% | 1회 |
| 2026.09.10 | 연립 | 염포동 | 57,000,000원 | 28,000,000원 | 49.12% | 2회 |
| 2026.09.08 | 아파트 | 상안동 | 129,000,000원 | 90,300,000원 | 70.00% | 1회 |
| 2026.09.08 | 아파트 | 매곡동 | 258,000,000원 | 236,877,990원 | 91.81% | 1회 |
| 2026.08.25 | 아파트 | 중산동 | 70,300,000원 | 50,700,000원 | 72.12% | 2회 |
| 2026.08.25 | 단독 | 화봉동 | 585,614,240원 | 391,780,700원 | 66.90% | 1회 |
| 2026.08.20 | 아파트 | 연암동 | 136,000,000원 | 95,310,000원 | 70.08% | 2회 |
| 2026.08.20 | 아파트 | 신천동 | 373,000,000원 | 288,900,000원 | 77.45% | 1회 |
| 2026.08.06 | 단독 | 신현동 | 442,628,040원 | 238,900,000원 | 53.97% | 3회 |
| 2026.07.28 | 단독 | 송정동 | 1,395,896,800원 | 981,100,000원 | 70.28% | 1회 |
| 2026.07.21 | 아파트 | 산하동 | 224,000,000원 | 202,689,999원 | 90.49% | 1회 |
| 2026.07.21 | 아파트 | 화봉동 | 183,000,000원 | 140,560,000원 | 76.81% | 1회 |
| 2026.07.15 | 아파트 | 천곡동 | 173,000,000원 | 173,500,000원 | 100.29% | 0회 |
| 2026.07.09 | 아파트 | 연암동 | 240,000,000원 | 223,999,999원 | 93.33% | 1회 |
| 2026.07.09 | 아파트 | 중산동 | 56,000,000원 | 39,200,000원 | 70.00% | 1회 |
| 2026.06.24 | 아파트 | 달천동 | 185,000,000원 | 163,990,000원 | 88.64% | 1회 |
| 2026.06.17 | 아파트 | 중산동 | 63,000,000원 | 44,500,000원 | 70.63% | 1회 |
| 2026.06.17 | 아파트 | 천곡동 | 77,000,000원 | 67,100,000원 | 87.14% | 1회 |
| 2026.06.17 | 아파트 | 천곡동 | 194,000,000원 | 172,345,678원 | 88.84% | 1회 |
| 2026.06.17 | 아파트 | 매곡동 | 91,000,000원 | 91,500,000원 | 100.55% | 0회 |
| 2026.06.16 | 아파트 | 매곡동 | 486,000,000원 | 451,230,000원 | 92.85% | 1회 |
| 2026.06.11 | 아파트 | 천곡동 | 92,000,000원 | 64,500,000원 | 70.11% | 1회 |
| 2026.06.04 | 아파트 | 매곡동 | 432,000,000원 | 418,880,000원 | 96.96% | 1회 |
| 2026.06.04 | 아파트 | 매곡동 | 87,000,000원 | 61,000,000원 | 70.11% | 1회 |
| 2026.06.04 | 아파트 | 중산동 | 122,000,000원 | 70,590,000원 | 57.86% | 2회 |
| 2026.05.21 | 아파트 | 천곡동 | 65,000,000원 | 48,800,000원 | 75.08% | 1회 |
| 2026.05.21 | 아파트 | 연암동 | 251,000,000원 | 235,999,000원 | 94.02% | 1회 |
| 2026.05.21 | 아파트 | 중산동 | 95,000,000원 | 47,699,999원 | 50.21% | 2회 |
| 2026.05.21 | 아파트 | 중산동 | 352,000,000원 | 356,700,000원 | 101.34% | 0회 |
법원 경매 매각 결과입니다. 매각 뒤 대금 미납이나 매각 불허가로 다시 진행되는 사건이 있을 수 있습니다.
북구에서 계약하려는 집이 있다면, 그 집의 등기부와 시세·경매 기록으로 진단서를 받아 보세요.
전셋집 진단 시작동별 주택 경매
| 지역 | 올해 진행 | 낙찰율 | 낙찰가율 중앙값 |
|---|---|---|---|
| 중산동 | 10건 | 35.0% | 70.63% |
| 천곡동 | 8건 | 41.7% | 87.14% |
| 매곡동 | 7건 | 45.5% | 92.85% |
| 신천동 | 5건 | 33.3% | 86.80% |
| 달천동 | 5건 | 12.5% | 88.64% |
| 연암동 | 5건 | 25.0% | 93.33% |
| 화봉동 | 3건 | 42.9% | 66.90% |
| 효문동 | 3건 | 0.0% | — |
| 산하동 | 3건 | 20.0% | 90.49% |
| 염포동 | 3건 | 16.7% | 49.12% |
올해 주택 경매가 3건 이상인 동만 싣습니다.
자료: 대한민국 법원 경매 매각기일·매각결과, 행정안전부 주민등록 인구. 집계 기준 2026-09-28. 참고용 통계이며 개별 주택의 상태를 말해 주지 않습니다.