서울특별시 성북구 주택 경매 현황
2026년 1월부터 지금까지 매각기일이 잡힌 주택 경매를 모았습니다. 아파트·오피스텔·연립·다세대·단독·다가구가 대상입니다.
올해 경매 진행
197건
매각기일 631회
낙찰율
16.3%
낙찰 103회 · 유찰 528회
낙찰가율 중앙값
74.87%
감정가 대비 낙찰가
인구 1만 명당
4.68건
올해 진행 건수 기준
- 낙찰율은 16.3%로, 전국 21.1%보다 낮습니다.
- 낙찰가율 중앙값은 74.87%로, 전국 67.02%보다 높습니다.
- 인구 1만 명당 경매는 4.68건으로, 전국 7.85건의 0.6배입니다.
낙찰율은 올해 열린 매각기일 가운데 낙찰된 비율입니다(변경·연기된 기일은 뺍니다). 주민등록 인구 421,106명(2026-08, 행정안전부).
주택 유형별 건수
| 유형 | 건수 | 비중 |
|---|---|---|
| 다세대 | 61.9% | |
| 아파트 | 21.3% | |
| 오피스텔 | 11.7% | |
| 단독 | 2.0% | |
| 연립 | 1.5% | |
| 다가구 | 1.0% | |
| 다중주택 | 0.5% |
최근 낙찰 사례
| 매각일 | 유형 | 동 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.08 | 연립 | 정릉동 | 274,000,000원 | 208,514,000원 | 76.10% | 2회 |
| 2026.09.01 | 다세대 | 정릉동 | 280,000,000원 | 252,770,000원 | 90.28% | 1회 |
| 2026.08.25 | 다세대 | 정릉동 | 259,000,000원 | 239,000,000원 | 92.28% | 1회 |
| 2026.08.25 | 오피스텔 | 하월곡동 | 171,000,000원 | 130,145,980원 | 76.11% | 3회 |
| 2026.08.19 | 오피스텔 | 정릉동 | 202,000,000원 | 153,739,695원 | 76.11% | 2회 |
| 2026.08.19 | 아파트 | 정릉동 | 866,000,000원 | 880,099,999원 | 101.63% | 0회 |
| 2026.08.19 | 다세대 | 하월곡동 | 232,670,000원 | 119,127,000원 | 51.20% | 3회 |
| 2026.08.19 | 다세대 | 정릉동 | 322,000,000원 | 242,788,000원 | 75.40% | 2회 |
| 2026.08.19 | 다세대 | 정릉동 | 232,000,000원 | 145,990,000원 | 62.93% | 3회 |
| 2026.08.19 | 다세대 | 정릉동 | 298,000,000원 | 186,000,000원 | 62.42% | 3회 |
| 2026.08.19 | 아파트 | 하월곡동 | 827,000,000원 | 855,550,000원 | 103.45% | 1회 |
| 2026.08.19 | 다세대 | 정릉동 | 275,000,000원 | 207,350,000원 | 75.40% | 2회 |
| 2026.08.19 | 다세대 | 정릉동 | 412,000,000원 | 310,648,000원 | 75.40% | 5회 |
| 2026.08.19 | 다세대 | 석관동 | 308,000,000원 | 280,000,000원 | 90.91% | 1회 |
| 2026.08.11 | 다세대 | 종암동 | 473,000,000원 | 476,340,000원 | 100.71% | 0회 |
| 2026.08.11 | 오피스텔 | 하월곡동 | 171,000,000원 | 130,145,980원 | 76.11% | 2회 |
| 2026.08.11 | 아파트 | 돈암동 | 441,000,000원 | 445,000,000원 | 100.91% | 1회 |
| 2026.08.11 | 단독 | 석관동 | 682,006,000원 | 567,999,000원 | 83.28% | 2회 |
| 2026.07.28 | 다세대 | 정릉동 | 315,000,000원 | 233,438,000원 | 74.11% | 2회 |
| 2026.07.28 | 다세대 | 종암동 | 287,000,000원 | 287,333,999원 | 100.12% | 1회 |
| 2026.07.28 | 다세대 | 종암동 | 421,684,000원 | 175,000,000원 | 41.50% | 4회 |
| 2026.07.28 | 다세대 | 동선동5가 | 304,000,000원 | 201,109,000원 | 66.15% | 4회 |
| 2026.07.21 | 아파트 | 석관동 | 723,000,000원 | 693,357,999원 | 95.90% | 1회 |
| 2026.07.21 | 오피스텔 | 하월곡동 | 140,000,000원 | 103,100,000원 | 73.64% | 4회 |
| 2026.07.21 | 다세대 | 길음동 | 300,000,000원 | 26,500,000원 | 8.83% | 3회 |
| 2026.07.21 | 다세대 | 하월곡동 | 330,000,000원 | 250,140,000원 | 75.80% | 4회 |
| 2026.07.14 | 다세대 | 상월곡동 | 208,000,000원 | 178,700,000원 | 85.91% | 1회 |
| 2026.07.14 | 다세대 | 정릉동 | 224,000,000원 | 164,698,240원 | 73.53% | 2회 |
| 2026.07.14 | 다세대 | 정릉동 | 209,000,000원 | 112,000,000원 | 53.59% | 3회 |
| 2026.07.14 | 다세대 | 삼선동3가 | 482,000,000원 | 365,400,000원 | 75.81% | 5회 |
법원 경매 매각 결과입니다. 매각 뒤 대금 미납이나 매각 불허가로 다시 진행되는 사건이 있을 수 있습니다.
성북구에서 계약하려는 집이 있다면, 그 집의 등기부와 시세·경매 기록으로 진단서를 받아 보세요.
전셋집 진단 시작동별 주택 경매
| 지역 | 올해 진행 | 낙찰율 | 낙찰가율 중앙값 |
|---|---|---|---|
| 정릉동 | 97건 | 14.4% | 72.81% |
| 하월곡동 | 25건 | 20.3% | 73.64% |
| 석관동 | 18건 | 18.5% | 73.94% |
| 종암동 | 18건 | 14.5% | 80.00% |
| 돈암동 | 7건 | 44.4% | 90.94% |
| 장위동 | 7건 | 7.4% | 103.05% |
| 상월곡동 | 4건 | 33.3% | 85.91% |
| 길음동 | 4건 | 18.8% | 46.98% |
| 삼선동3가 | 4건 | 29.4% | 75.41% |
| 성북동 | 4건 | 0.0% | — |
| 동선동5가 | 3건 | 23.1% | 77.70% |
| 삼선동1가 | 3건 | 42.9% | 91.81% |
올해 주택 경매가 3건 이상인 동만 싣습니다.
자료: 대한민국 법원 경매 매각기일·매각결과, 행정안전부 주민등록 인구. 집계 기준 2026-09-28. 참고용 통계이며 개별 주택의 상태를 말해 주지 않습니다.