인천광역시 계양구 주택 경매 현황
2026년 1월부터 지금까지 매각기일이 잡힌 주택 경매를 모았습니다. 아파트·오피스텔·연립·다세대·단독·다가구가 대상입니다.
올해 경매 진행
407건
매각기일 855회
낙찰율
22.2%
낙찰 190회 · 유찰 665회
낙찰가율 중앙값
63.96%
감정가 대비 낙찰가
인구 1만 명당
14.75건
올해 진행 건수 기준
- 낙찰율은 22.2%로, 전국 21.1%보다 높습니다.
- 낙찰가율 중앙값은 63.96%로, 전국 67.02%보다 낮습니다.
- 인구 1만 명당 경매는 14.75건으로, 전국 7.85건의 1.9배입니다.
낙찰율은 올해 열린 매각기일 가운데 낙찰된 비율입니다(변경·연기된 기일은 뺍니다). 주민등록 인구 275,966명(2026-08, 행정안전부).
주택 유형별 건수
| 유형 | 건수 | 비중 |
|---|---|---|
| 다세대 | 56.5% | |
| 아파트 | 34.4% | |
| 오피스텔 | 8.1% | |
| 연립 | 0.7% | |
| 다중주택 | 0.2% |
최근 낙찰 사례
| 매각일 | 유형 | 동 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 오피스텔 | 작전동 | 252,000,000원 | 230,000,000원 | 91.27% | 2회 |
| 2026.09.16 | 다세대 | 효성동 | 104,000,000원 | 38,255,550원 | 36.78% | 3회 |
| 2026.09.15 | 오피스텔 | 계산동 | 200,000,000원 | 192,095,000원 | 96.05% | 1회 |
| 2026.09.15 | 다세대 | 효성동 | 143,000,000원 | 63,500,000원 | 44.41% | 3회 |
| 2026.09.10 | 다세대 | 효성동 | 109,000,000원 | 54,430,000원 | 49.94% | 2회 |
| 2026.09.10 | 아파트 | 효성동 | 187,000,000원 | 95,600,000원 | 51.12% | 2회 |
| 2026.09.09 | 다세대 | 동양동 | 131,000,000원 | 72,050,000원 | 55.00% | 2회 |
| 2026.09.07 | 오피스텔 | 작전동 | 223,000,000원 | 141,800,000원 | 63.59% | 2회 |
| 2026.09.07 | 오피스텔 | 작전동 | 265,000,000원 | 161,869,200원 | 61.08% | 2회 |
| 2026.09.07 | 아파트 | 효성동 | 443,000,000원 | 321,909,000원 | 72.67% | 1회 |
| 2026.09.07 | 아파트 | 계산동 | 201,000,000원 | 156,427,777원 | 77.82% | 1회 |
| 2026.09.07 | 다세대 | 계산동 | 130,000,000원 | 70,000,000원 | 53.85% | 3회 |
| 2026.09.03 | 다세대 | 효성동 | 136,000,000원 | 67,999,000원 | 50.00% | 3회 |
| 2026.09.02 | 아파트 | 작전동 | 204,000,000원 | 157,780,000원 | 77.34% | 1회 |
| 2026.09.02 | 다세대 | 귤현동 | 166,000,000원 | 106,074,000원 | 63.90% | 2회 |
| 2026.09.02 | 아파트 | 계산동 | 430,000,000원 | 342,990,000원 | 79.77% | 1회 |
| 2026.09.02 | 다세대 | 장기동 | 163,000,000원 | 80,000,080원 | 49.08% | 2회 |
| 2026.09.02 | 아파트 | 작전동 | 187,000,000원 | 153,999,999원 | 82.35% | 1회 |
| 2026.09.01 | 다세대 | 동양동 | 115,000,000원 | 67,799,999원 | 58.96% | 2회 |
| 2026.09.01 | 다세대 | 효성동 | 101,000,000원 | 65,771,017원 | 65.12% | 2회 |
| 2026.09.01 | 다세대 | 귤현동 | 124,000,000원 | 86,810,000원 | 70.01% | 1회 |
| 2026.09.01 | 다세대 | 동양동 | 146,000,000원 | 90,626,000원 | 62.07% | 2회 |
| 2026.09.01 | 다세대 | 작전동 | 174,000,000원 | 105,080,000원 | 60.39% | 2회 |
| 2026.09.01 | 다세대 | 장기동 | 116,000,000원 | 74,191,117원 | 63.96% | 2회 |
| 2026.09.01 | 다세대 | 효성동 | 122,000,000원 | 60,000,001원 | 49.18% | 3회 |
| 2026.09.01 | 다세대 | 귤현동 | 146,000,000원 | 64,999,000원 | 44.52% | 3회 |
| 2026.08.27 | 다세대 | 작전동 | 91,000,000원 | 96,670,000원 | 106.23% | 0회 |
| 2026.08.27 | 아파트 | 용종동 | 478,000,000원 | 358,500,000원 | 75.00% | 1회 |
| 2026.08.27 | 다세대 | 효성동 | 48,000,000원 | 21,000,200원 | 43.75% | 3회 |
| 2026.08.26 | 다세대 | 작전동 | 57,000,000원 | 37,660,000원 | 66.07% | 2회 |
법원 경매 매각 결과입니다. 매각 뒤 대금 미납이나 매각 불허가로 다시 진행되는 사건이 있을 수 있습니다.
계양구에서 계약하려는 집이 있다면, 그 집의 등기부와 시세·경매 기록으로 진단서를 받아 보세요.
전셋집 진단 시작동별 주택 경매
| 지역 | 올해 진행 | 낙찰율 | 낙찰가율 중앙값 |
|---|---|---|---|
| 서운동 | 81건 | 10.1% | 69.63% |
| 작전동 | 76건 | 24.7% | 70.00% |
| 효성동 | 66건 | 23.6% | 52.70% |
| 계산동 | 60건 | 26.1% | 65.75% |
| 동양동 | 38건 | 18.0% | 60.52% |
| 귤현동 | 30건 | 20.3% | 64.15% |
| 장기동 | 20건 | 24.4% | 62.52% |
| 임학동 | 16건 | 28.3% | 63.33% |
| 병방동 | 7건 | 13.6% | 73.91% |
| 박촌동 | 6건 | 18.8% | 58.70% |
| 용종동 | 6건 | 33.3% | 73.75% |
올해 주택 경매가 3건 이상인 동만 싣습니다.
자료: 대한민국 법원 경매 매각기일·매각결과, 행정안전부 주민등록 인구. 집계 기준 2026-09-28. 참고용 통계이며 개별 주택의 상태를 말해 주지 않습니다.