제주특별자치도 제주시 주택 경매 현황
2026년 1월부터 지금까지 매각기일이 잡힌 주택 경매를 모았습니다. 아파트·오피스텔·연립·다세대·단독·다가구가 대상입니다.
올해 경매 진행
414건
매각기일 1,033회
낙찰율
23.1%
낙찰 239회 · 유찰 794회
낙찰가율 중앙값
59.03%
감정가 대비 낙찰가
인구 1만 명당
8.55건
올해 진행 건수 기준
- 낙찰율은 23.1%로, 전국 21.1%보다 높습니다.
- 낙찰가율 중앙값은 59.03%로, 전국 67.02%보다 낮습니다.
- 인구 1만 명당 경매는 8.55건으로, 전국 7.85건의 1.1배입니다.
낙찰율은 올해 열린 매각기일 가운데 낙찰된 비율입니다(변경·연기된 기일은 뺍니다). 주민등록 인구 484,149명(2026-08, 행정안전부).
주택 유형별 건수
| 유형 | 건수 | 비중 |
|---|---|---|
| 단독 | 31.9% | |
| 오피스텔 | 24.2% | |
| 아파트 | 17.6% | |
| 다세대 | 16.7% | |
| 연립 | 8.5% | |
| 다가구 | 1.0% | |
| 다중주택 | 0.2% |
최근 낙찰 사례
| 매각일 | 유형 | 동 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 오피스텔 | 연동 | 133,000,000원 | 76,517,800원 | 57.53% | 2회 |
| 2026.09.22 | 단독 | 애월읍 | 375,353,770원 | 272,748,000원 | 72.66% | 2회 |
| 2026.09.22 | 다세대 | 오라일동 | 541,000,000원 | 451,735,000원 | 83.50% | 1회 |
| 2026.09.22 | 단독 | 애월읍 | 621,159,400원 | 460,000,000원 | 74.06% | 2회 |
| 2026.09.22 | 다세대 | 외도일동 | 82,000,000원 | 36,100,000원 | 44.02% | 3회 |
| 2026.09.22 | 오피스텔 | 노형동 | 331,000,000원 | 231,055,888원 | 69.81% | 2회 |
| 2026.09.22 | 다세대 | 오라이동 | 177,000,000원 | 106,200,000원 | 60.00% | 3회 |
| 2026.09.22 | 다가구 | 애월읍 | 2,786,092,990원 | 800,000,000원 | 28.71% | 4회 |
| 2026.09.22 | 단독 | 오라삼동 | 788,962,800원 | 476,767,000원 | 60.43% | 2회 |
| 2026.09.22 | 다세대 | 한림읍 | 343,000,000원 | 120,220,000원 | 35.05% | 2회 |
| 2026.09.15 | 아파트 | 외도일동 | 268,000,000원 | 223,630,000원 | 83.44% | 1회 |
| 2026.09.15 | 오피스텔 | 삼도이동 | 322,000,000원 | 184,900,000원 | 57.42% | 2회 |
| 2026.09.15 | 오피스텔 | 삼도이동 | 308,000,000원 | 200,000,000원 | 64.94% | 2회 |
| 2026.09.15 | 단독 | 애월읍 | 535,763,650원 | 307,100,000원 | 57.32% | 2회 |
| 2026.09.15 | 아파트 | 도련일동 | 469,000,000원 | 392,700,000원 | 83.73% | 1회 |
| 2026.09.15 | 아파트 | 도련일동 | 464,000,000원 | 350,100,000원 | 75.45% | 1회 |
| 2026.09.15 | 아파트 | 도련일동 | 463,000,000원 | 328,890,000원 | 71.03% | 1회 |
| 2026.09.15 | 아파트 | 도련일동 | 464,000,000원 | 335,800,000원 | 72.37% | 1회 |
| 2026.09.15 | 아파트 | 도련일동 | 460,000,000원 | 335,800,000원 | 73.00% | 1회 |
| 2026.09.15 | 아파트 | 도련일동 | 476,000,000원 | 351,000,000원 | 73.74% | 1회 |
| 2026.09.15 | 아파트 | 도련일동 | 476,000,000원 | 349,800,000원 | 73.49% | 1회 |
| 2026.09.15 | 아파트 | 도련일동 | 478,000,000원 | 382,470,000원 | 80.01% | 1회 |
| 2026.09.15 | 아파트 | 도련일동 | 473,000,000원 | 346,500,000원 | 73.26% | 1회 |
| 2026.09.15 | 오피스텔 | 삼도이동 | 413,000,000원 | 300,000,000원 | 72.64% | 3회 |
| 2026.09.15 | 다세대 | 화북이동 | 143,000,000원 | 66,000,321원 | 46.15% | 3회 |
| 2026.09.15 | 오피스텔 | 이도일동 | 285,000,000원 | 23,777,000원 | 8.34% | 6회 |
| 2026.09.15 | 다세대 | 내도동 | 255,000,000원 | 238,900,000원 | 93.69% | 1회 |
| 2026.09.15 | 아파트 | 조천읍 | 274,000,000원 | 206,800,000원 | 75.47% | 1회 |
| 2026.09.15 | 단독 | 한경면 | 756,748,500원 | 229,999,999원 | 30.39% | 4회 |
| 2026.09.15 | 오피스텔 | 이도일동 | 140,000,000원 | 11,530,000원 | 8.24% | 4회 |
법원 경매 매각 결과입니다. 매각 뒤 대금 미납이나 매각 불허가로 다시 진행되는 사건이 있을 수 있습니다.
제주시에서 계약하려는 집이 있다면, 그 집의 등기부와 시세·경매 기록으로 진단서를 받아 보세요.
전셋집 진단 시작동별 주택 경매
| 지역 | 올해 진행 | 낙찰율 | 낙찰가율 중앙값 |
|---|---|---|---|
| 연동 | 81건 | 28.6% | 58.55% |
| 애월읍 | 69건 | 23.5% | 57.86% |
| 조천읍 | 32건 | 18.1% | 64.74% |
| 한경면 | 29건 | 14.1% | 38.24% |
| 구좌읍 | 29건 | 15.3% | 52.07% |
| 한림읍 | 24건 | 28.1% | 35.05% |
| 노형동 | 20건 | 24.4% | 80.36% |
| 도련일동 | 14건 | 32.1% | 73.49% |
| 삼도이동 | 13건 | 26.9% | 64.94% |
| 외도일동 | 13건 | 18.2% | 74.80% |
| 해안동 | 8건 | 24.0% | 54.70% |
| 일도이동 | 8건 | 22.7% | 53.00% |
| 이도일동 | 7건 | 12.9% | 30.36% |
| 삼도일동 | 7건 | 33.3% | 67.25% |
| 이도이동 | 6건 | 16.7% | 84.28% |
| 아라일동 | 5건 | 16.7% | 46.10% |
| 건입동 | 5건 | 40.0% | 88.04% |
| 용담이동 | 5건 | 27.3% | 72.84% |
| 화북일동 | 4건 | 33.3% | 73.11% |
| 화북이동 | 4건 | 20.0% | 78.70% |
| 삼양일동 | 4건 | 25.0% | 45.36% |
| 봉개동 | 4건 | 30.8% | 35.67% |
| 도남동 | 3건 | 50.0% | 70.25% |
| 오라이동 | 3건 | 16.7% | 60.00% |
올해 주택 경매가 3건 이상인 동만 싣습니다.
자료: 대한민국 법원 경매 매각기일·매각결과, 행정안전부 주민등록 인구. 집계 기준 2026-09-28. 참고용 통계이며 개별 주택의 상태를 말해 주지 않습니다.