광주광역시 북구 주택 경매 현황
2026년 1월부터 지금까지 매각기일이 잡힌 주택 경매를 모았습니다. 아파트·오피스텔·연립·다세대·단독·다가구가 대상입니다.
올해 경매 진행
440건
매각기일 794회
낙찰율
16.0%
낙찰 127회 · 유찰 667회
낙찰가율 중앙값
75.84%
감정가 대비 낙찰가
인구 1만 명당
10.56건
올해 진행 건수 기준
- 낙찰율은 16.0%로, 전국 21.1%보다 낮습니다.
- 낙찰가율 중앙값은 75.84%로, 전국 67.02%보다 높습니다.
- 인구 1만 명당 경매는 10.56건으로, 전국 7.85건의 1.3배입니다.
낙찰율은 올해 열린 매각기일 가운데 낙찰된 비율입니다(변경·연기된 기일은 뺍니다). 주민등록 인구 416,582명(2026-08, 행정안전부).
주택 유형별 건수
| 유형 | 건수 | 비중 |
|---|---|---|
| 아파트 | 50.9% | |
| 오피스텔 | 35.5% | |
| 다세대 | 5.9% | |
| 단독 | 4.5% | |
| 다가구 | 2.0% | |
| 연립 | 0.7% | |
| 다중주택 | 0.5% |
최근 낙찰 사례
| 매각일 | 유형 | 동 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 아파트 | 용봉동 | 262,500,000원 | 151,200,000원 | 57.60% | 2회 |
| 2026.09.23 | 단독 | 운암동 | 201,944,080원 | 73,120,000원 | 36.21% | 5회 |
| 2026.09.22 | 아파트 | 문흥동 | 60,000,000원 | 63,100,000원 | 105.17% | 0회 |
| 2026.09.22 | 아파트 | 용봉동 | 255,000,000원 | 153,990,000원 | 60.39% | 2회 |
| 2026.09.22 | 아파트 | 문흥동 | 95,000,000원 | 61,940,090원 | 65.20% | 2회 |
| 2026.09.17 | 아파트 | 매곡동 | 90,000,000원 | 110,000,000원 | 122.22% | 0회 |
| 2026.09.17 | 아파트 | 연제동 | 230,000,000원 | 177,200,000원 | 77.04% | 1회 |
| 2026.09.17 | 아파트 | 일곡동 | 137,000,000원 | 113,599,000원 | 82.92% | 5회 |
| 2026.09.16 | 단독 | 두암동 | 325,574,000원 | 228,000,000원 | 70.03% | 1회 |
| 2026.09.11 | 아파트 | 임동 | 505,000,000원 | 400,700,170원 | 79.35% | 1회 |
| 2026.09.11 | 단독 | 망월동 | 1,106,384,800원 | 451,000,000원 | 40.76% | 3회 |
| 2026.09.08 | 아파트 | 용봉동 | 270,000,000원 | 166,800,000원 | 61.78% | 2회 |
| 2026.09.08 | 단독 | 두암동 | 224,805,500원 | 115,920,000원 | 51.56% | 3회 |
| 2026.09.08 | 연립 | 운암동 | 64,000,000원 | 34,650,000원 | 54.14% | 3회 |
| 2026.09.08 | 아파트 | 용두동 | 138,000,000원 | 138,099,990원 | 100.07% | 0회 |
| 2026.08.27 | 아파트 | 문흥동 | 129,000,000원 | 116,299,000원 | 90.15% | 1회 |
| 2026.08.27 | 아파트 | 운암동 | 209,000,000원 | 158,300,000원 | 75.74% | 1회 |
| 2026.08.27 | 아파트 | 운암동 | 379,000,000원 | 272,279,000원 | 71.84% | 1회 |
| 2026.08.27 | 아파트 | 양산동 | 314,000,000원 | 285,880,000원 | 91.04% | 1회 |
| 2026.08.27 | 아파트 | 삼각동 | 202,000,000원 | 177,020,000원 | 87.63% | 1회 |
| 2026.08.27 | 아파트 | 운암동 | 77,000,000원 | 52,270,000원 | 67.88% | 2회 |
| 2026.08.27 | 단독 | 청풍동 | 1,036,969,920원 | 402,000,000원 | 38.77% | 2회 |
| 2026.08.27 | 아파트 | 문흥동 | 173,000,000원 | 126,980,000원 | 73.40% | 0회 |
| 2026.08.26 | 아파트 | 연제동 | 105,000,000원 | 78,900,000원 | 75.14% | 1회 |
| 2026.08.21 | 아파트 | 매곡동 | 95,000,000원 | 90,888,810원 | 95.67% | 1회 |
| 2026.08.21 | 아파트 | 임동 | 195,000,000원 | 175,600,000원 | 90.05% | 1회 |
| 2026.08.21 | 아파트 | 운암동 | 313,000,000원 | 205,100,000원 | 65.53% | 2회 |
| 2026.08.20 | 아파트 | 문흥동 | 132,000,000원 | 107,200,000원 | 81.21% | 1회 |
| 2026.08.19 | 아파트 | 연제동 | 108,000,000원 | 71,270,000원 | 65.99% | 2회 |
| 2026.08.19 | 아파트 | 문흥동 | 92,000,000원 | 62,030,000원 | 67.42% | 2회 |
법원 경매 매각 결과입니다. 매각 뒤 대금 미납이나 매각 불허가로 다시 진행되는 사건이 있을 수 있습니다.
북구에서 계약하려는 집이 있다면, 그 집의 등기부와 시세·경매 기록으로 진단서를 받아 보세요.
전셋집 진단 시작동별 주택 경매
| 지역 | 올해 진행 | 낙찰율 | 낙찰가율 중앙값 |
|---|---|---|---|
| 신안동 | 144건 | 2.1% | 41.07% |
| 용봉동 | 52건 | 9.8% | 60.39% |
| 운암동 | 44건 | 20.9% | 72.04% |
| 양산동 | 35건 | 29.4% | 83.14% |
| 문흥동 | 27건 | 29.6% | 76.00% |
| 두암동 | 18건 | 25.8% | 72.87% |
| 일곡동 | 16건 | 21.1% | 74.72% |
| 동림동 | 16건 | 30.3% | 79.38% |
| 오치동 | 12건 | 25.0% | 80.66% |
| 중흥동 | 12건 | 14.3% | 58.95% |
| 연제동 | 12건 | 40.0% | 76.22% |
| 매곡동 | 11건 | 38.9% | 95.67% |
| 신용동 | 6건 | 50.0% | 85.06% |
| 각화동 | 6건 | 41.7% | 79.88% |
| 우산동 | 6건 | 30.0% | 70.01% |
| 임동 | 5건 | 41.7% | 88.06% |
| 삼각동 | 4건 | 20.0% | 87.63% |
| 용두동 | 4건 | 66.7% | 92.11% |
| 풍향동 | 3건 | 33.3% | 82.01% |
올해 주택 경매가 3건 이상인 동만 싣습니다.
자료: 대한민국 법원 경매 매각기일·매각결과, 행정안전부 주민등록 인구. 집계 기준 2026-09-28. 참고용 통계이며 개별 주택의 상태를 말해 주지 않습니다.