경기도 시흥시 주택 경매 현황
2026년 1월부터 지금까지 매각기일이 잡힌 주택 경매를 모았습니다. 아파트·오피스텔·연립·다세대·단독·다가구가 대상입니다.
올해 경매 진행
318건
매각기일 581회
낙찰율
20.1%
낙찰 117회 · 유찰 464회
낙찰가율 중앙값
79.81%
감정가 대비 낙찰가
인구 1만 명당
6.17건
올해 진행 건수 기준
- 낙찰율은 20.1%로, 전국 21.1%보다 낮습니다.
- 낙찰가율 중앙값은 79.81%로, 전국 67.02%보다 높습니다.
- 인구 1만 명당 경매는 6.17건으로, 전국 7.85건의 0.8배입니다.
낙찰율은 올해 열린 매각기일 가운데 낙찰된 비율입니다(변경·연기된 기일은 뺍니다). 주민등록 인구 515,337명(2026-08, 행정안전부).
주택 유형별 건수
| 유형 | 건수 | 비중 |
|---|---|---|
| 다세대 | 42.1% | |
| 아파트 | 36.8% | |
| 오피스텔 | 18.2% | |
| 연립 | 1.3% | |
| 다가구 | 0.9% | |
| 단독 | 0.6% |
최근 낙찰 사례
| 매각일 | 유형 | 동 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 아파트 | 신천동 | 302,000,000원 | 156,145,000원 | 51.70% | 3회 |
| 2026.09.22 | 다세대 | 은행동 | 176,000,000원 | 117,179,000원 | 66.58% | 3회 |
| 2026.09.22 | 오피스텔 | 정왕동 | 72,000,000원 | 35,281,000원 | 49.00% | 2회 |
| 2026.09.22 | 아파트 | 배곧동 | 466,000,000원 | 406,210,000원 | 87.17% | 1회 |
| 2026.09.22 | 다세대 | 정왕동 | 104,000,000원 | 70,099,900원 | 67.40% | 2회 |
| 2026.09.03 | 다세대 | 대야동 | 190,000,000원 | 98,118,000원 | 51.64% | 3회 |
| 2026.09.03 | 아파트 | 정왕동 | 278,000,000원 | 228,590,000원 | 82.23% | 1회 |
| 2026.08.27 | 아파트 | 거모동 | 163,000,000원 | 128,899,000원 | 79.08% | 1회 |
| 2026.08.27 | 오피스텔 | 신천동 | 232,000,000원 | 132,731,333원 | 57.21% | 5회 |
| 2026.08.27 | 아파트 | 산현동 | 563,000,000원 | 500,012,345원 | 88.81% | 1회 |
| 2026.08.27 | 오피스텔 | 월곶동 | 84,000,000원 | 45,110,000원 | 53.70% | 2회 |
| 2026.08.26 | 아파트 | 배곧동 | 547,000,000원 | 503,899,000원 | 92.12% | 1회 |
| 2026.08.26 | 아파트 | 정왕동 | 347,000,000원 | 265,000,000원 | 76.37% | 1회 |
| 2026.08.26 | 아파트 | 하중동 | 403,000,000원 | 326,713,000원 | 81.07% | 1회 |
| 2026.08.25 | 아파트 | 배곧동 | 457,000,000원 | 408,675,000원 | 89.43% | 2회 |
| 2026.08.25 | 아파트 | 대야동 | 951,000,000원 | 808,880,000원 | 85.06% | 1회 |
| 2026.08.25 | 아파트 | 월곶동 | 400,000,000원 | 328,520,000원 | 82.13% | 1회 |
| 2026.08.25 | 아파트 | 하상동 | 243,000,000원 | 190,565,500원 | 78.42% | 1회 |
| 2026.08.25 | 다세대 | 은행동 | 239,000,000원 | 172,199,000원 | 72.05% | 4회 |
| 2026.08.25 | 연립 | 은행동 | 171,000,000원 | 165,000,000원 | 96.49% | 2회 |
| 2026.08.20 | 오피스텔 | 배곧동 | 96,000,000원 | 45,111,000원 | 46.99% | 3회 |
| 2026.08.20 | 아파트 | 정왕동 | 370,000,000원 | 278,010,000원 | 75.14% | 1회 |
| 2026.08.20 | 다세대 | 정왕동 | 291,000,000원 | 126,000,000원 | 43.30% | 3회 |
| 2026.08.18 | 아파트 | 월곶동 | 150,000,000원 | 122,868,000원 | 81.91% | 2회 |
| 2026.08.18 | 아파트 | 미산동 | 140,000,000원 | 86,000,000원 | 61.43% | 2회 |
| 2026.08.18 | 오피스텔 | 배곧동 | 160,000,000원 | 86,250,000원 | 53.91% | 2회 |
| 2026.08.13 | 아파트 | 정왕동 | 213,000,000원 | 174,777,777원 | 82.06% | 1회 |
| 2026.08.13 | 아파트 | 장곡동 | 288,000,000원 | 238,167,000원 | 82.70% | 1회 |
| 2026.08.13 | 다세대 | 은행동 | 185,000,000원 | 185,380,000원 | 100.21% | 0회 |
| 2026.08.13 | 아파트 | 배곧동 | 415,000,000원 | 381,000,000원 | 91.81% | 1회 |
법원 경매 매각 결과입니다. 매각 뒤 대금 미납이나 매각 불허가로 다시 진행되는 사건이 있을 수 있습니다.
시흥시에서 계약하려는 집이 있다면, 그 집의 등기부와 시세·경매 기록으로 진단서를 받아 보세요.
전셋집 진단 시작동별 주택 경매
| 지역 | 올해 진행 | 낙찰율 | 낙찰가율 중앙값 |
|---|---|---|---|
| 정왕동 | 110건 | 11.6% | 76.37% |
| 배곧동 | 46건 | 28.1% | 83.49% |
| 신천동 | 40건 | 10.0% | 51.70% |
| 은행동 | 32건 | 24.6% | 84.82% |
| 대야동 | 20건 | 21.4% | 81.22% |
| 월곶동 | 14건 | 43.5% | 80.65% |
| 거모동 | 11건 | 20.7% | 75.16% |
| 조남동 | 6건 | 42.9% | 89.77% |
| 미산동 | 5건 | 20.0% | 61.43% |
| 하중동 | 5건 | 50.0% | 82.84% |
| 목감동 | 4건 | 14.3% | 74.44% |
| 장현동 | 4건 | 33.3% | 77.61% |
| 장곡동 | 4건 | 40.0% | 86.66% |
| 포동 | 4건 | 28.6% | 84.14% |
| 매화동 | 4건 | 25.0% | 51.90% |
| 산현동 | 3건 | 50.0% | 87.12% |
올해 주택 경매가 3건 이상인 동만 싣습니다.
자료: 대한민국 법원 경매 매각기일·매각결과, 행정안전부 주민등록 인구. 집계 기준 2026-09-28. 참고용 통계이며 개별 주택의 상태를 말해 주지 않습니다.