경기도 시흥시 신천동 주택 경매 현황
2026년 1월부터 지금까지 매각기일이 잡힌 주택 경매를 모았습니다. 아파트·오피스텔·연립·다세대·단독·다가구가 대상입니다.
올해 경매 진행
40건
매각기일 90회
낙찰율
10.0%
낙찰 9회 · 유찰 81회
낙찰가율 중앙값
51.70%
감정가 대비 낙찰가
인구 1만 명당
6.17건
시흥시 기준
- 낙찰율은 10.0%로, 전국 21.1%보다 낮습니다.
- 낙찰가율 중앙값은 51.70%로, 전국 67.02%보다 낮습니다.
낙찰율은 올해 열린 매각기일 가운데 낙찰된 비율입니다(변경·연기된 기일은 뺍니다). 인구는 소속 시군구(시흥시) 기준입니다. 주민등록 인구 515,337명(2026-08, 행정안전부).
주택 유형별 건수
| 유형 | 건수 | 비중 |
|---|---|---|
| 다세대 | 65.0% | |
| 오피스텔 | 25.0% | |
| 아파트 | 7.5% | |
| 연립 | 2.5% |
최근 낙찰 사례
| 매각일 | 유형 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 아파트 | 302,000,000원 | 156,145,000원 | 51.70% | 3회 |
| 2026.08.27 | 오피스텔 | 232,000,000원 | 132,731,333원 | 57.21% | 5회 |
| 2026.07.16 | 다세대 | 123,000,000원 | 68,000,000원 | 55.28% | 2회 |
| 2026.07.07 | 오피스텔 | 373,000,000원 | 183,120,000원 | 49.09% | 4회 |
| 2026.06.30 | 오피스텔 | 370,000,000원 | 181,200,000원 | 48.97% | 4회 |
| 2026.06.25 | 다세대 | 242,000,000원 | 141,888,800원 | 58.63% | 2회 |
| 2026.06.04 | 오피스텔 | 381,000,000원 | 170,000,000원 | 44.62% | 3회 |
| 2026.04.23 | 오피스텔 | 172,000,000원 | 85,110,000원 | 49.48% | 2회 |
| 2026.04.23 | 다세대 | 235,000,000원 | 191,675,100원 | 81.56% | 2회 |
법원 경매 매각 결과입니다. 매각 뒤 대금 미납이나 매각 불허가로 다시 진행되는 사건이 있을 수 있습니다.
신천동에서 계약하려는 집이 있다면, 그 집의 등기부와 시세·경매 기록으로 진단서를 받아 보세요.
전셋집 진단 시작시흥시의 다른 동 주택 경매
| 지역 | 올해 진행 | 낙찰율 | 낙찰가율 중앙값 |
|---|---|---|---|
| 정왕동 | 110건 | 11.6% | 76.37% |
| 배곧동 | 46건 | 28.1% | 83.49% |
| 은행동 | 32건 | 24.6% | 84.82% |
| 대야동 | 20건 | 21.4% | 81.22% |
| 월곶동 | 14건 | 43.5% | 80.65% |
| 거모동 | 11건 | 20.7% | 75.16% |
| 조남동 | 6건 | 42.9% | 89.77% |
| 미산동 | 5건 | 20.0% | 61.43% |
| 하중동 | 5건 | 50.0% | 82.84% |
| 목감동 | 4건 | 14.3% | 74.44% |
| 장현동 | 4건 | 33.3% | 77.61% |
| 장곡동 | 4건 | 40.0% | 86.66% |
| 포동 | 4건 | 28.6% | 84.14% |
| 매화동 | 4건 | 25.0% | 51.90% |
| 산현동 | 3건 | 50.0% | 87.12% |
올해 주택 경매가 3건 이상인 동만 싣습니다.
자료: 대한민국 법원 경매 매각기일·매각결과, 행정안전부 주민등록 인구. 집계 기준 2026-09-28. 참고용 통계이며 개별 주택의 상태를 말해 주지 않습니다.