인천광역시 남구 문학동 주택 경매 현황
2026년 1월부터 지금까지 매각기일이 잡힌 주택 경매를 모았습니다. 아파트·오피스텔·연립·다세대·단독·다가구가 대상입니다.
올해 경매 진행
39건
매각기일 99회
낙찰율
26.3%
낙찰 26회 · 유찰 73회
낙찰가율 중앙값
52.54%
감정가 대비 낙찰가
인구 1만 명당
30.80건
남구 기준
- 낙찰율은 26.3%로, 전국 21.1%보다 높습니다.
- 낙찰가율 중앙값은 52.54%로, 전국 67.02%보다 낮습니다.
낙찰율은 올해 열린 매각기일 가운데 낙찰된 비율입니다(변경·연기된 기일은 뺍니다). 인구는 소속 시군구(남구) 기준입니다. 주민등록 인구 419,123명(2026-08, 행정안전부).
주택 유형별 건수
| 유형 | 건수 | 비중 |
|---|---|---|
| 다세대 | 89.7% | |
| 연립 | 10.3% |
최근 낙찰 사례
| 매각일 | 유형 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 다세대 | 80,000,000원 | 45,799,999원 | 57.25% | 2회 |
| 2026.09.18 | 다세대 | 120,000,000원 | 48,330,000원 | 40.28% | 3회 |
| 2026.09.17 | 다세대 | 218,000,000원 | 107,011,000원 | 49.09% | 2회 |
| 2026.09.10 | 연립 | 376,000,000원 | 195,100,000원 | 51.89% | 2회 |
| 2026.09.04 | 다세대 | 83,000,000원 | 78,115,000원 | 94.11% | 1회 |
| 2026.09.02 | 다세대 | 60,000,000원 | 22,120,000원 | 36.87% | 3회 |
| 2026.09.01 | 다세대 | 75,000,000원 | 38,120,000원 | 50.83% | 2회 |
| 2026.08.25 | 다세대 | 131,000,000원 | 65,170,000원 | 49.75% | 2회 |
| 2026.08.21 | 다세대 | 61,000,000원 | 38,990,000원 | 63.92% | 2회 |
| 2026.08.05 | 연립 | 356,000,000원 | 201,090,000원 | 56.49% | 2회 |
| 2026.08.03 | 연립 | 306,000,000원 | 160,760,860원 | 52.54% | 2회 |
| 2026.08.03 | 다세대 | 350,000,000원 | 176,199,000원 | 50.34% | 2회 |
| 2026.07.23 | 다세대 | 103,880,000원 | 52,020,000원 | 50.08% | 2회 |
| 2026.07.23 | 다세대 | 160,000,000원 | 90,155,550원 | 56.35% | 2회 |
| 2026.07.21 | 다세대 | 169,000,000원 | 101,101,000원 | 59.82% | 2회 |
| 2026.07.03 | 다세대 | 131,000,000원 | 85,900,001원 | 65.57% | 2회 |
| 2026.06.30 | 다세대 | 204,000,000원 | 126,549,000원 | 62.03% | 2회 |
| 2026.06.24 | 다세대 | 126,000,000원 | 68,499,999원 | 54.37% | 2회 |
| 2026.06.24 | 다세대 | 104,000,000원 | 36,123,000원 | 34.73% | 3회 |
| 2026.06.24 | 다세대 | 108,000,000원 | 51,105,879원 | 47.32% | 3회 |
| 2026.06.24 | 다세대 | 84,000,000원 | 32,120,000원 | 38.24% | 3회 |
| 2026.06.24 | 다세대 | 66,000,000원 | 23,100,009원 | 35.00% | 4회 |
| 2026.06.10 | 다세대 | 93,000,000원 | 83,395,000원 | 89.67% | 1회 |
| 2026.05.29 | 연립 | 170,000,000원 | 90,340,000원 | 53.14% | 1회 |
| 2026.05.22 | 다세대 | 167,000,000원 | 93,526,990원 | 56.00% | 2회 |
법원 경매 매각 결과입니다. 매각 뒤 대금 미납이나 매각 불허가로 다시 진행되는 사건이 있을 수 있습니다.
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전셋집 진단 시작남구의 다른 동 주택 경매
| 지역 | 올해 진행 | 낙찰율 | 낙찰가율 중앙값 |
|---|---|---|---|
| 주안동 | 453건 | 23.3% | 58.32% |
| 숭의동 | 327건 | 25.8% | 60.95% |
| 용현동 | 213건 | 21.8% | 57.16% |
| 도화동 | 193건 | 19.4% | 57.22% |
| 학익동 | 58건 | 19.0% | 50.36% |
| 관교동 | 8건 | 23.5% | 74.81% |
올해 주택 경매가 3건 이상인 동만 싣습니다.
자료: 대한민국 법원 경매 매각기일·매각결과, 행정안전부 주민등록 인구. 집계 기준 2026-09-28. 참고용 통계이며 개별 주택의 상태를 말해 주지 않습니다.