인천광역시 연수구 선학동 주택 경매 현황
2026년 1월부터 지금까지 매각기일이 잡힌 주택 경매를 모았습니다. 아파트·오피스텔·연립·다세대·단독·다가구가 대상입니다.
올해 경매 진행
5건
매각기일 13회
낙찰율
15.4%
낙찰 2회 · 유찰 11회
낙찰가율 중앙값
71.85%
감정가 대비 낙찰가
인구 1만 명당
5.12건
연수구 기준
- 낙찰율은 15.4%로, 전국 21.1%보다 낮습니다.
- 낙찰가율 중앙값은 71.85%로, 전국 67.02%보다 높습니다.
낙찰율은 올해 열린 매각기일 가운데 낙찰된 비율입니다(변경·연기된 기일은 뺍니다). 인구는 소속 시군구(연수구) 기준입니다. 주민등록 인구 410,369명(2026-08, 행정안전부).
주택 유형별 건수
| 유형 | 건수 | 비중 |
|---|---|---|
| 아파트 | 60.0% | |
| 다세대 | 40.0% |
최근 낙찰 사례
| 매각일 | 유형 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.30 | 다세대 | 190,000,000원 | 122,930,000원 | 64.70% | 2회 |
| 2026.06.22 | 아파트 | 425,000,000원 | 335,751,004원 | 79.00% | 1회 |
법원 경매 매각 결과입니다. 매각 뒤 대금 미납이나 매각 불허가로 다시 진행되는 사건이 있을 수 있습니다.
선학동에서 계약하려는 집이 있다면, 그 집의 등기부와 시세·경매 기록으로 진단서를 받아 보세요.
전셋집 진단 시작연수구의 다른 동 주택 경매
| 지역 | 올해 진행 | 낙찰율 | 낙찰가율 중앙값 |
|---|---|---|---|
| 송도동 | 98건 | 36.4% | 80.66% |
| 연수동 | 42건 | 27.7% | 77.36% |
| 옥련동 | 33건 | 25.0% | 64.83% |
| 동춘동 | 20건 | 43.9% | 85.83% |
| 청학동 | 12건 | 15.6% | 65.11% |
올해 주택 경매가 3건 이상인 동만 싣습니다.
자료: 대한민국 법원 경매 매각기일·매각결과, 행정안전부 주민등록 인구. 집계 기준 2026-09-28. 참고용 통계이며 개별 주택의 상태를 말해 주지 않습니다.