울산광역시 북구 화봉동 주택 경매 현황
2026년 1월부터 지금까지 매각기일이 잡힌 주택 경매를 모았습니다. 아파트·오피스텔·연립·다세대·단독·다가구가 대상입니다.
올해 경매 진행
3건
매각기일 7회
낙찰율
42.9%
낙찰 3회 · 유찰 4회
낙찰가율 중앙값
66.90%
감정가 대비 낙찰가
인구 1만 명당
2.72건
북구 기준
- 낙찰율은 42.9%로, 전국 21.1%보다 높습니다.
- 낙찰가율 중앙값은 66.90%로, 전국 67.02%보다 낮습니다.
낙찰율은 올해 열린 매각기일 가운데 낙찰된 비율입니다(변경·연기된 기일은 뺍니다). 인구는 소속 시군구(북구) 기준입니다. 주민등록 인구 213,391명(2026-08, 행정안전부).
주택 유형별 건수
| 유형 | 건수 | 비중 |
|---|---|---|
| 아파트 | 66.7% | |
| 단독 | 33.3% |
최근 낙찰 사례
| 매각일 | 유형 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.25 | 단독 | 585,614,240원 | 391,780,700원 | 66.90% | 1회 |
| 2026.07.21 | 아파트 | 183,000,000원 | 140,560,000원 | 76.81% | 1회 |
| 2026.04.30 | 아파트 | 302,000,000원 | 192,500,000원 | 63.74% | 2회 |
법원 경매 매각 결과입니다. 매각 뒤 대금 미납이나 매각 불허가로 다시 진행되는 사건이 있을 수 있습니다.
화봉동에서 계약하려는 집이 있다면, 그 집의 등기부와 시세·경매 기록으로 진단서를 받아 보세요.
전셋집 진단 시작북구의 다른 동 주택 경매
| 지역 | 올해 진행 | 낙찰율 | 낙찰가율 중앙값 |
|---|---|---|---|
| 중산동 | 10건 | 35.0% | 70.63% |
| 천곡동 | 8건 | 41.7% | 87.14% |
| 매곡동 | 7건 | 45.5% | 92.85% |
| 신천동 | 5건 | 33.3% | 86.80% |
| 달천동 | 5건 | 12.5% | 88.64% |
| 연암동 | 5건 | 25.0% | 93.33% |
| 효문동 | 3건 | 0.0% | — |
| 산하동 | 3건 | 20.0% | 90.49% |
| 염포동 | 3건 | 16.7% | 49.12% |
올해 주택 경매가 3건 이상인 동만 싣습니다.
자료: 대한민국 법원 경매 매각기일·매각결과, 행정안전부 주민등록 인구. 집계 기준 2026-09-28. 참고용 통계이며 개별 주택의 상태를 말해 주지 않습니다.