전라남도 무안군 아파트 전세 — 전세 계약 전에 보는 아파트 경매 현황
2026년 6월부터 지금까지 매각기일이 잡힌 무안군 아파트 경매를 모았습니다.
- 아파트 낙찰율은 29.3%로, 전라남도 아파트 31.7%보다 낮습니다.
- 아파트 낙찰가율 중앙값은 96.97%로, 전라남도 아파트 73.97%보다 높습니다.
- 지금 다음 매각기일을 기다리는 아파트 경매는 13건입니다.
무안군 아파트 전세사기 예방 — 전세 계약 전에 볼 숫자
전세사기·깡통전세 피해는 대개 집이 경매로 넘어간 뒤, 낙찰 대금이 보증금에 못 미칠 때 드러납니다. 전셋집이 경매로 넘어가면 보증금은 낙찰 대금에서 권리 순위에 따라 배당됩니다. 무안군에서 6월 이후 낙찰된 아파트는 감정가의 97.0%(중앙값)에 팔렸습니다 — 감정가 3억 원 집이라면 약 291,000,000원입니다. 내 보증금과 앞선 권리(근저당 등)를 더한 금액이 이 숫자보다 크면, 경매로 갔을 때 보증금 일부를 돌려받지 못할 수 있습니다.
이 페이지의 낙찰율·낙찰가율은 2026년 6월 이후 매각기일 결과로 계산한 값이라, 무안군 전체 페이지의 '최근 12개월' 값과 기간이 다릅니다.
무안군 주택 경매 지도
원을 누르면 그 지역 숫자가 뜨고, 가까이 갈수록 동·건물 단위로 바뀝니다. 확대·축소는 지도 오른쪽 단추로 합니다. 큰 지도로 보기 →
지금 진행 중인 무안군 아파트 경매
다음 매각기일이 가까운 순으로 5건입니다.
| 다음 매각기일 | 유형 | 주소 | 감정가 | 지금 최저가 | 감정가 대비 | 유찰 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 아파트 | 삼향읍 2601 제일풍경채리버파크 (남악5로72번길 81-30) | 281,000,000원 | 64,454,000원 | 22.9% | 2회 |
| 2026.10.12 | 아파트 | 삼향읍 1480 근화베아채 (남악4로82번길 31) | 176,000,000원 | 123,200,000원 | 70.0% | 1회 |
| 2026.10.12 | 아파트 | 해제면 134-5 산정하이빌 | 80,000,000원 | 56,000,000원 | 70.0% | 1회 |
| 2026.10.19 | 아파트 | 삼향읍 2100 남악신도시아이파크 (남악2로74번길 14) | 214,000,000원 | 119,840,000원 | 56.0% | 3회 |
| 2026.11.02 | 아파트 | 삼향읍 2178 성현프라자 | 828,000,000원 | 296,755,000원 | 35.8% | 2회 |
법원 경매 매각기일 기준입니다. 유찰은 6월 이후 횟수이고, 주소는 동·층·호를 뺀 건물 주소입니다. 계약하려는 집이 경매에 걸려 있는지는 그 집 주소로 진단서를 받으면 확인할 수 있습니다.
무안군 종류별 주택 경매
| 종류 | 건수 | 지금 진행 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 13건 | 20.0% | |
| 무안군 오피스텔 전세 | 57건 | 57.0% | |
| 무안군 빌라 전세 | 9건 | 8.1% | |
| 다가구 | 1건 | 0.7% | |
| 무안군 단독주택 전세 | 6건 | 14.1% |
빌라 = 다세대·연립, 다가구 = 다가구·다중주택. 3건 이상인 종류는 종류별 페이지로 이어집니다.
동별 아파트 경매
| 동 | 6월 이후 진행 | 지금 진행 |
|---|---|---|
| 삼향읍 아파트 전세 | 22건 | 12건 |
| 해제면 아파트 전세 | 3건 | 1건 |
| 무안읍 | 2건 | 0건 |
최근 무안군 아파트 낙찰 사례
| 매각일 | 유형 | 주소 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 아파트 | 삼향읍 2178 성현프라자 | 424,000,000원 | 163,700,000원 | 38.61% | 1회 |
| 2026.08.31 | 아파트 | 무안읍 811-6 서라아파트 (면성1길 146) | 82,000,000원 | 79,720,000원 | 97.22% | 0회 |
| 2026.08.03 | 아파트 | 해제면 134-5, 134 산정하이빌 | 181,000,000원 | 96,894,000원 | 53.53% | 1회 |
| 2026.08.03 | 아파트 | 해제면 920-4 이노하임201동 (현해로 1652) | 172,000,000원 | 110,894,000원 | 64.47% | 1회 |
| 2026.07.13 | 아파트 | 삼향읍 2072 오룡마을휴먼시아 (남악2로74번길 13) | 188,000,000원 | 188,100,000원 | 100.05% | 1회 |
| 2026.06.22 | 아파트 | 삼향읍 2532 근화베아채스위트 (남악5로22번길 20) | 262,000,000원 | 263,500,000원 | 100.57% | 0회 |
| 2026.06.15 | 아파트 | 삼향읍 2314 남악세영리첼아파트 (남악4로34번길 31) | 253,900,000원 | 263,100,000원 | 103.62% | 0회 |
| 2026.06.08 | 아파트 | 삼향읍 2320 펠리시티리버뷰 (남악로 267) | 674,000,000원 | 532,000,000원 | 78.93% | 0회 |
| 2026.06.01 | 아파트 | 삼향읍 2609 골드디움 (남악5로72번길 81-21) | 210,000,000원 | 201,850,000원 | 96.12% | 0회 |
| 2026.06.01 | 아파트 | 삼향읍 2609 골드디움 (남악5로72번길 81-21) | 170,000,000원 | 168,000,000원 | 98.82% | 0회 |
| 2026.06.01 | 아파트 | 삼향읍 2609 골드디움 (남악5로72번길 81-21) | 174,000,000원 | 168,300,000원 | 96.72% | 0회 |
| 2026.06.01 | 아파트 | 삼향읍 2609 골드디움 (남악5로72번길 81-21) | 174,000,000원 | 171,000,000원 | 98.28% | 0회 |
법원 경매 매각 결과입니다. 매각 뒤 대금 미납이나 매각 불허가로 다시 진행되는 사건이 있을 수 있습니다.
무안군에서 계약하려는 집이 있다면, 그 집의 등기부와 시세·경매 기록으로 진단서를 받아 보세요.
전셋집 진단 시작자료: 대한민국 법원 경매 매각기일·매각결과, 행정안전부 주민등록 인구. 집계 기준 2026-10-03. 참고용 통계이며 개별 주택의 상태를 말해 주지 않습니다.