경기도 용인시 수지구 아파트 전세 — 전세 계약 전에 보는 아파트 경매 현황
2026년 6월부터 지금까지 매각기일이 잡힌 용인시 수지구 아파트 경매를 모았습니다.
- 아파트 낙찰율은 76.2%로, 경기도 아파트 41.1%보다 높습니다.
- 아파트 낙찰가율 중앙값은 103.68%로, 경기도 아파트 81.90%보다 높습니다.
- 지금 다음 매각기일을 기다리는 아파트 경매는 5건입니다.
용인시 수지구 아파트 전세사기 예방 — 전세 계약 전에 볼 숫자
전세사기·깡통전세 피해는 대개 집이 경매로 넘어간 뒤, 낙찰 대금이 보증금에 못 미칠 때 드러납니다. 전셋집이 경매로 넘어가면 보증금은 낙찰 대금에서 권리 순위에 따라 배당됩니다. 용인시 수지구에서 6월 이후 낙찰된 아파트는 감정가의 103.7%(중앙값)에 팔렸습니다 — 감정가 3억 원 집이라면 약 311,100,000원입니다. 내 보증금과 앞선 권리(근저당 등)를 더한 금액이 이 숫자보다 크면, 경매로 갔을 때 보증금 일부를 돌려받지 못할 수 있습니다.
이 페이지의 낙찰율·낙찰가율은 2026년 6월 이후 매각기일 결과로 계산한 값이라, 용인시 수지구 전체 페이지의 '최근 12개월' 값과 기간이 다릅니다.
용인시 수지구 주택 경매 지도
원을 누르면 그 지역 숫자가 뜨고, 가까이 갈수록 동·건물 단위로 바뀝니다. 확대·축소는 지도 오른쪽 단추로 합니다. 큰 지도로 보기 →
지금 진행 중인 용인시 수지구 아파트 경매
다음 매각기일이 가까운 순으로 5건입니다.
| 다음 매각기일 | 유형 | 주소 | 감정가 | 지금 최저가 | 감정가 대비 | 유찰 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 아파트 | 성복동 767 버들치마을 성복자이2차 (성복2로 251) | 1,020,000,000원 | 1,020,000,000원 | 100.0% | 0회 |
| 2026.10.14 | 아파트 | 풍덕천동 690 동문아파트 (수풍로 47) | 675,000,000원 | 675,000,000원 | 100.0% | 0회 |
| 2026.10.20 | 아파트 | 성복동 760 버들치마을성복힐스테이트3차 (성복2로 220) | 1,015,000,000원 | 710,500,000원 | 70.0% | 0회 |
| 2026.10.26 | 아파트 | 동천동 923 한빛마을래미안이스트팰리스4단지 (동천로153번길 6) | 1,130,000,000원 | 1,130,000,000원 | 100.0% | 1회 |
| 2026.11.04 | 아파트 | 성복동 731 성동마을엘지빌리지6차 (성복2로 158) | 936,000,000원 | 655,200,000원 | 70.0% | 1회 |
법원 경매 매각기일 기준입니다. 유찰은 6월 이후 횟수이고, 주소는 동·층·호를 뺀 건물 주소입니다. 계약하려는 집이 경매에 걸려 있는지는 그 집 주소로 진단서를 받으면 확인할 수 있습니다.
용인시 수지구 종류별 주택 경매
| 종류 | 건수 | 지금 진행 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 5건 | 41.2% | |
| 용인시 수지구 오피스텔 전세 | 10건 | 23.7% | |
| 용인시 수지구 빌라 전세 | 16건 | 29.9% | |
| 용인시 수지구 다가구 전세 | 1건 | 3.1% | |
| 단독주택 | 0건 | 2.1% |
빌라 = 다세대·연립, 다가구 = 다가구·다중주택. 3건 이상인 종류는 종류별 페이지로 이어집니다.
동별 아파트 경매
| 동 | 6월 이후 진행 | 지금 진행 |
|---|---|---|
| 성복동 아파트 전세 | 12건 | 3건 |
| 죽전동 아파트 전세 | 10건 | 0건 |
| 상현동 아파트 전세 | 6건 | 0건 |
| 동천동 아파트 전세 | 5건 | 1건 |
| 풍덕천동 아파트 전세 | 4건 | 1건 |
| 신봉동 아파트 전세 | 3건 | 0건 |
최근 용인시 수지구 아파트 낙찰 사례
| 매각일 | 유형 | 주소 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 아파트 | 성복동 723 성남마을벽산아파트 (성복1로 107) | 829,000,000원 | 858,030,000원 | 103.50% | 1회 |
| 2026.09.16 | 아파트 | 상현동 842 상현마을수지센트럴아이파크 (상현로 101) | 987,000,000원 | 1,183,400,000원 | 119.90% | 0회 |
| 2026.09.15 | 아파트 | 신봉동 959 신봉마을용인신봉센트레빌1단지 (신봉1로172번길 8) | 830,000,000원 | 848,700,000원 | 102.25% | 0회 |
| 2026.09.11 | 아파트 | 죽전동 1003-60 현암마을대우넷씨빌 (용구대로 2724) | 704,000,000원 | 723,800,000원 | 102.81% | 0회 |
| 2026.09.07 | 아파트 | 죽전동 832-1 용인수지벽산타운2단지 (용구대로2771번길 66) | 647,000,000원 | 863,300,000원 | 133.43% | 0회 |
| 2026.09.02 | 아파트 | 풍덕천동 691 동부아파트 (수지로 323) | 605,000,000원 | 672,200,000원 | 111.11% | 0회 |
| 2026.08.31 | 아파트 | 풍덕천동 1183 정자뜰마을태영데시앙1차아파트 (수지로 166) | 998,000,000원 | 1,247,842,300원 | 125.03% | 0회 |
| 2026.08.31 | 아파트 | 죽전동 1302 꽃메마을한라신영프로방스 (죽전로27번길 14-30) | 1,080,000,000원 | 1,164,999,900원 | 107.87% | 1회 |
| 2026.08.31 | 아파트 | 성복동 758 버들치마을성복자이1차 (성복1로164번길 20) | 890,000,000원 | 402,749,999원 | 45.25% | 2회 |
| 2026.08.25 | 아파트 | 상현동 832 상현마을금호베스트빌 (상현로 58) | 776,000,000원 | 796,300,000원 | 102.62% | 0회 |
| 2026.08.24 | 아파트 | 죽전동 1165 새터마을죽전힐스테이트 (현암로125번길 11) | 709,000,000원 | 731,830,000원 | 103.22% | 0회 |
| 2026.08.14 | 아파트 | 동천동 동천2지구도시개발구역에이-1블록 동천자이 (고기로 89) | 914,000,000원 | 1,098,890,000원 | 120.23% | 0회 |
| 2026.08.11 | 아파트 | 풍덕천동 1018 신정마을 (정평로 73) | 1,070,000,000원 | 1,356,230,000원 | 126.75% | 0회 |
| 2026.08.11 | 아파트 | 성복동 771 버들치마을성복힐스테이트1차 (성복1로 91) | 950,000,000원 | 951,100,000원 | 100.12% | 0회 |
| 2026.08.11 | 아파트 | 성복동 771 버들치마을성복힐스테이트1차 (성복1로 91) | 792,000,000원 | 855,999,000원 | 108.08% | 0회 |
법원 경매 매각 결과입니다. 매각 뒤 대금 미납이나 매각 불허가로 다시 진행되는 사건이 있을 수 있습니다.
용인시 수지구에서 계약하려는 집이 있다면, 그 집의 등기부와 시세·경매 기록으로 진단서를 받아 보세요.
전셋집 진단 시작자료: 대한민국 법원 경매 매각기일·매각결과, 행정안전부 주민등록 인구. 집계 기준 2026-10-03. 참고용 통계이며 개별 주택의 상태를 말해 주지 않습니다.