경기도 양평군 단독주택 전세 — 전세 계약 전에 보는 단독주택 경매 현황
2026년 6월부터 지금까지 매각기일이 잡힌 양평군 단독주택 경매를 모았습니다.
- 단독주택 낙찰율은 14.1%로, 경기도 단독주택 23.6%보다 낮습니다.
- 단독주택 낙찰가율 중앙값은 41.72%로, 경기도 단독주택 51.10%보다 낮습니다.
- 지금 다음 매각기일을 기다리는 단독주택 경매는 25건입니다.
양평군 단독주택 전세사기 예방 — 전세 계약 전에 볼 숫자
전세사기·깡통전세 피해는 대개 집이 경매로 넘어간 뒤, 낙찰 대금이 보증금에 못 미칠 때 드러납니다. 전셋집이 경매로 넘어가면 보증금은 낙찰 대금에서 권리 순위에 따라 배당됩니다. 양평군에서 6월 이후 낙찰된 단독주택은 감정가의 41.7%(중앙값)에 팔렸습니다 — 감정가 3억 원 집이라면 약 125,100,000원입니다. 내 보증금과 앞선 권리(근저당 등)를 더한 금액이 이 숫자보다 크면, 경매로 갔을 때 보증금 일부를 돌려받지 못할 수 있습니다.
이 페이지의 낙찰율·낙찰가율은 2026년 6월 이후 매각기일 결과로 계산한 값이라, 양평군 전체 페이지의 '최근 12개월' 값과 기간이 다릅니다.
양평군 주택 경매 지도
원을 누르면 그 지역 숫자가 뜨고, 가까이 갈수록 동·건물 단위로 바뀝니다. 확대·축소는 지도 오른쪽 단추로 합니다. 큰 지도로 보기 →
지금 진행 중인 양평군 단독주택 경매
다음 매각기일이 가까운 순으로 5건입니다.
| 다음 매각기일 | 유형 | 주소 | 감정가 | 지금 최저가 | 감정가 대비 | 유찰 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 단독 | 서종면 255-30 | 5,036,828,850원 | 3,525,780,000원 | 70.0% | 2회 |
| 2026.10.21 | 단독 | 양서면 48-5 주건축물제3동 (진결고갯길 1) | 4,089,161,580원 | 2,862,413,000원 | 70.0% | 2회 |
| 2026.10.21 | 단독 | 양동면 763-5 주건축물제1동 (아랫고슬길 58) | 1,764,730,290원 | 1,764,730,290원 | 100.0% | 1회 |
| 2026.10.21 | 단독 | 양평읍 755-53 나동 (흥청중앙길 2) | 1,495,344,960원 | 512,903,000원 | 34.3% | 1회 |
| 2026.10.21 | 단독 | 강하면 519-12 | 926,214,840원 | 926,214,840원 | 100.0% | 1회 |
법원 경매 매각기일 기준입니다. 유찰은 6월 이후 횟수이고, 주소는 동·층·호를 뺀 건물 주소입니다. 계약하려는 집이 경매에 걸려 있는지는 그 집 주소로 진단서를 받으면 확인할 수 있습니다.
양평군 종류별 주택 경매
| 종류 | 건수 | 지금 진행 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 양평군 아파트 전세 | 6건 | 16.8% | |
| 오피스텔 | 0건 | 1.9% | |
| 양평군 빌라 전세 | 12건 | 39.3% | |
| 다가구 | 0건 | 1.9% | |
| 단독주택 | 25건 | 40.2% |
빌라 = 다세대·연립, 다가구 = 다가구·다중주택. 3건 이상인 종류는 종류별 페이지로 이어집니다.
동별 단독주택 경매
| 동 | 6월 이후 진행 | 지금 진행 |
|---|---|---|
| 양서면 단독주택 전세 | 7건 | 4건 |
| 서종면 단독주택 전세 | 6건 | 4건 |
| 용문면 단독주택 전세 | 6건 | 3건 |
| 옥천면 단독주택 전세 | 5건 | 3건 |
| 강하면 단독주택 전세 | 4건 | 1건 |
| 양평읍 단독주택 전세 | 3건 | 2건 |
| 강상면 단독주택 전세 | 3건 | 3건 |
| 단월면 단독주택 전세 | 3건 | 1건 |
| 개군면 | 2건 | 2건 |
| 양동면 | 2건 | 2건 |
| 청운면 | 1건 | 0건 |
| 지평면 | 1건 | 0건 |
최근 양평군 단독주택 낙찰 사례
| 매각일 | 유형 | 주소 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 단독 | 단월면 387-7 (대낭골길 34) | 297,612,000원 | 210,000,000원 | 70.56% | 2회 |
| 2026.09.23 | 단독 | 강하면 777-26 (수대길58번길 96-12) | 644,287,200원 | 265,888,000원 | 41.27% | 3회 |
| 2026.09.23 | 단독 | 강하면 577-20 (미산길 72) | 554,261,200원 | 261,850,000원 | 47.24% | 3회 |
| 2026.09.16 | 단독 | 청운면 627-6 (청운삼성길135번길 25-3) | 279,015,800원 | 83,777,700원 | 30.03% | 2회 |
| 2026.09.16 | 단독 | 옥천면 463-2 | 308,832,400원 | 128,100,000원 | 41.48% | 2회 |
| 2026.08.19 | 단독 | 용문면 530-32 (다문점말1길 24-34) | 489,626,730원 | 133,000,000원 | 27.16% | 2회 |
| 2026.08.19 | 단독 | 용문면 57-1 | 632,930,320원 | 253,900,000원 | 40.12% | 1회 |
| 2026.07.22 | 단독 | 서종면 174-27 주건축물제1동 (화서1로 54-2) | 324,031,600원 | 18,880,000원 | 5.83% | 1회 |
| 2026.07.15 | 단독 | 양평읍 88-66 (오빈길98번길 18) | 1,480,640원 | 2,009,900원 | 135.75% | 0회 |
| 2026.07.15 | 단독 | 양서면 123-18 | 686,104,400원 | 287,900,000원 | 41.96% | 0회 |
| 2026.06.17 | 단독 | 옥천면 344-74 (옥천문화마을2길 20) | 332,653,300원 | 270,000,000원 | 81.17% | 0회 |
| 2026.06.17 | 단독 | 단월면 557 (명성길 122-17) | 444,427,400원 | 234,440,000원 | 52.75% | 0회 |
법원 경매 매각 결과입니다. 매각 뒤 대금 미납이나 매각 불허가로 다시 진행되는 사건이 있을 수 있습니다.
양평군에서 계약하려는 집이 있다면, 그 집의 등기부와 시세·경매 기록으로 진단서를 받아 보세요.
전셋집 진단 시작자료: 대한민국 법원 경매 매각기일·매각결과, 행정안전부 주민등록 인구. 집계 기준 2026-10-03. 참고용 통계이며 개별 주택의 상태를 말해 주지 않습니다.