경상남도 창원시 마산회원구 오피스텔 전세 — 전세 계약 전에 보는 오피스텔 경매 현황
2026년 6월부터 지금까지 매각기일이 잡힌 창원시 마산회원구 오피스텔 경매를 모았습니다.
- 오피스텔 낙찰율은 11.1%로, 경상남도 오피스텔 16.4%보다 낮습니다.
- 오피스텔 낙찰가율 중앙값은 34.85%로, 경상남도 오피스텔 51.97%보다 낮습니다.
- 지금 다음 매각기일을 기다리는 오피스텔 경매는 5건입니다.
창원시 마산회원구 오피스텔 전세사기 예방 — 전세 계약 전에 볼 숫자
전세사기·깡통전세 피해는 대개 집이 경매로 넘어간 뒤, 낙찰 대금이 보증금에 못 미칠 때 드러납니다. 전셋집이 경매로 넘어가면 보증금은 낙찰 대금에서 권리 순위에 따라 배당됩니다. 창원시 마산회원구에서 6월 이후 낙찰된 오피스텔은 감정가의 34.9%(중앙값)에 팔렸습니다 — 감정가 3억 원 집이라면 약 104,700,000원입니다. 내 보증금과 앞선 권리(근저당 등)를 더한 금액이 이 숫자보다 크면, 경매로 갔을 때 보증금 일부를 돌려받지 못할 수 있습니다.
이 페이지의 낙찰율·낙찰가율은 2026년 6월 이후 매각기일 결과로 계산한 값이라, 창원시 마산회원구 전체 페이지의 '최근 12개월' 값과 기간이 다릅니다. 낙찰 건수가 적어 중앙값이 크게 흔들릴 수 있습니다.
창원시 마산회원구 주택 경매 지도
원을 누르면 그 지역 숫자가 뜨고, 가까이 갈수록 동·건물 단위로 바뀝니다. 확대·축소는 지도 오른쪽 단추로 합니다. 큰 지도로 보기 →
지금 진행 중인 창원시 마산회원구 오피스텔 경매
다음 매각기일이 가까운 순으로 5건입니다.
| 다음 매각기일 | 유형 | 주소 | 감정가 | 지금 최저가 | 감정가 대비 | 유찰 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 오피스텔 | 구암동 78-5 더마크원오피스텔 (3.15대로 874) | 189,000,000원 | 92,610,000원 | 49.0% | 2회 |
| 2026.10.08 | 오피스텔 | 양덕동 174-48 동원에코빌 | 143,000,000원 | 11,777,000원 | 8.2% | 3회 |
| 2026.10.15 | 오피스텔 | 석전동 222-8 유광오피스텔 (석전동15길 39) | 27,000,000원 | 27,000,000원 | 100.0% | 0회 |
| 2026.10.22 | 오피스텔 | 내서읍 768-11 경상오피스텔 (죽암로 77-11) | 67,000,000원 | 46,900,000원 | 70.0% | 2회 |
| 2026.11.05 | 오피스텔 | 구암동 78-5 더마크원오피스텔 (3.15대로 874) | 222,000,000원 | 222,000,000원 | 100.0% | 1회 |
법원 경매 매각기일 기준입니다. 유찰은 6월 이후 횟수이고, 주소는 동·층·호를 뺀 건물 주소입니다. 계약하려는 집이 경매에 걸려 있는지는 그 집 주소로 진단서를 받으면 확인할 수 있습니다.
창원시 마산회원구 종류별 주택 경매
| 종류 | 건수 | 지금 진행 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 창원시 마산회원구 아파트 전세 | 17건 | 56.1% | |
| 오피스텔 | 5건 | 10.6% | |
| 창원시 마산회원구 빌라 전세 | 4건 | 13.6% | |
| 다가구 | 0건 | 1.5% | |
| 창원시 마산회원구 단독주택 전세 | 4건 | 18.2% |
빌라 = 다세대·연립, 다가구 = 다가구·다중주택. 3건 이상인 종류는 종류별 페이지로 이어집니다.
동별 오피스텔 경매
| 동 | 6월 이후 진행 | 지금 진행 |
|---|---|---|
| 양덕동 | 2건 | 1건 |
| 구암동 | 2건 | 2건 |
| 내서읍 | 2건 | 1건 |
| 석전동 | 1건 | 1건 |
최근 창원시 마산회원구 오피스텔 낙찰 사례
| 매각일 | 유형 | 주소 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.11 | 오피스텔 | 내서읍 794-4 팔래스오피스텔 (죽암로 77-13) | 90,000,000원 | 31,366,000원 | 34.85% | 0회 |
법원 경매 매각 결과입니다. 매각 뒤 대금 미납이나 매각 불허가로 다시 진행되는 사건이 있을 수 있습니다.
창원시 마산회원구에서 계약하려는 집이 있다면, 그 집의 등기부와 시세·경매 기록으로 진단서를 받아 보세요.
전셋집 진단 시작자료: 대한민국 법원 경매 매각기일·매각결과, 행정안전부 주민등록 인구. 집계 기준 2026-10-03. 참고용 통계이며 개별 주택의 상태를 말해 주지 않습니다.