경상남도 창원시 진해구 아파트 전세 — 전세 계약 전에 보는 아파트 경매 현황
2026년 6월부터 지금까지 매각기일이 잡힌 창원시 진해구 아파트 경매를 모았습니다.
- 아파트 낙찰율은 31.3%로, 경상남도 아파트 31.3%와 같습니다.
- 아파트 낙찰가율 중앙값은 71.70%로, 경상남도 아파트 73.76%보다 낮습니다.
- 지금 다음 매각기일을 기다리는 아파트 경매는 14건입니다.
창원시 진해구 아파트 전세사기 예방 — 전세 계약 전에 볼 숫자
전세사기·깡통전세 피해는 대개 집이 경매로 넘어간 뒤, 낙찰 대금이 보증금에 못 미칠 때 드러납니다. 전셋집이 경매로 넘어가면 보증금은 낙찰 대금에서 권리 순위에 따라 배당됩니다. 창원시 진해구에서 6월 이후 낙찰된 아파트는 감정가의 71.7%(중앙값)에 팔렸습니다 — 감정가 3억 원 집이라면 약 215,100,000원입니다. 내 보증금과 앞선 권리(근저당 등)를 더한 금액이 이 숫자보다 크면, 경매로 갔을 때 보증금 일부를 돌려받지 못할 수 있습니다.
이 페이지의 낙찰율·낙찰가율은 2026년 6월 이후 매각기일 결과로 계산한 값이라, 창원시 진해구 전체 페이지의 '최근 12개월' 값과 기간이 다릅니다.
창원시 진해구 주택 경매 지도
원을 누르면 그 지역 숫자가 뜨고, 가까이 갈수록 동·건물 단위로 바뀝니다. 확대·축소는 지도 오른쪽 단추로 합니다. 큰 지도로 보기 →
지금 진행 중인 창원시 진해구 아파트 경매
다음 매각기일이 가까운 순으로 5건입니다.
| 다음 매각기일 | 유형 | 주소 | 감정가 | 지금 최저가 | 감정가 대비 | 유찰 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 아파트 | 남문동 1256-1 시티프라디움2차아파트 (웅천동로 100) | 274,000,000원 | 191,800,000원 | 70.0% | 1회 |
| 2026.10.06 | 아파트 | 남문동 1256-1 시티프라디움2차아파트 (웅천동로 100) | 261,000,000원 | 182,700,000원 | 70.0% | 1회 |
| 2026.10.06 | 아파트 | 남문동 1274-1 시티프라디움1차아파트 (웅천동로 16) | 187,000,000원 | 130,900,000원 | 70.0% | 1회 |
| 2026.10.13 | 아파트 | 여좌동 761-48 금화골든파크 (충장로 79) | 198,000,000원 | 97,020,000원 | 49.0% | 2회 |
| 2026.10.13 | 아파트 | 청안동 473 부영아파트 (안청북로 15) | 133,000,000원 | 93,100,000원 | 70.0% | 1회 |
법원 경매 매각기일 기준입니다. 유찰은 6월 이후 횟수이고, 주소는 동·층·호를 뺀 건물 주소입니다. 계약하려는 집이 경매에 걸려 있는지는 그 집 주소로 진단서를 받으면 확인할 수 있습니다.
창원시 진해구 종류별 주택 경매
| 종류 | 건수 | 지금 진행 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 14건 | 50.8% | |
| 창원시 진해구 오피스텔 전세 | 7건 | 16.4% | |
| 창원시 진해구 빌라 전세 | 4건 | 14.8% | |
| 다가구 | 1건 | 3.3% | |
| 창원시 진해구 단독주택 전세 | 1건 | 14.8% |
빌라 = 다세대·연립, 다가구 = 다가구·다중주택. 3건 이상인 종류는 종류별 페이지로 이어집니다.
동별 아파트 경매
| 동 | 6월 이후 진행 | 지금 진행 |
|---|---|---|
| 남양동 아파트 전세 | 5건 | 4건 |
| 남문동 아파트 전세 | 5건 | 3건 |
| 풍호동 아파트 전세 | 5건 | 2건 |
| 청안동 아파트 전세 | 4건 | 2건 |
| 석동 | 2건 | 0건 |
| 제황산동 | 2건 | 0건 |
| 여좌동 | 2건 | 1건 |
| 용원동 | 2건 | 0건 |
| 두동 | 1건 | 1건 |
| 자은동 | 1건 | 1건 |
| 경화동 | 1건 | 0건 |
| 태백동 | 1건 | 0건 |
최근 창원시 진해구 아파트 낙찰 사례
| 매각일 | 유형 | 주소 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 아파트 | 청안동 474 부영아파트 (안청북로 12) | 130,000,000원 | 105,000,000원 | 80.77% | 2회 |
| 2026.09.10 | 아파트 | 풍호동 83-3 우성아파트 (충장로 575) | 173,000,000원 | 121,500,000원 | 70.23% | 1회 |
| 2026.09.08 | 아파트 | 풍호동 744 풍호주공아파트 (동진로 166) | 84,000,000원 | 72,680,000원 | 86.52% | 1회 |
| 2026.09.08 | 아파트 | 청안동 477 부영아파트 (안청남로 13) | 170,000,000원 | 119,599,999원 | 70.35% | 1회 |
| 2026.09.01 | 아파트 | 남문동 1256-1 시티프라디움2차아파트 (웅천동로 100) | 261,000,000원 | 212,036,400원 | 81.24% | 1회 |
| 2026.09.01 | 아파트 | 남양동 20 남양에스티엑스칸 (월남로 142) | 189,000,000원 | 116,800,000원 | 61.80% | 2회 |
| 2026.08.27 | 아파트 | 용원동 1135-2 재상베네스타운 (용원남로7번길 16) | 131,000,000원 | 100,100,000원 | 76.41% | 1회 |
| 2026.08.26 | 아파트 | 태백동 3-123 경동빌라태백동1차 (태백서로 66) | 69,000,000원 | 16,566,000원 | 24.01% | 2회 |
| 2026.07.28 | 아파트 | 남문동 1274-1 시티프라디움1차아파트 (웅천동로 16) | 188,000,000원 | 151,579,000원 | 80.63% | 1회 |
| 2026.07.23 | 아파트 | 용원동 1208 일신님아파트 (안골로 359) | 339,000,000원 | 243,070,000원 | 71.70% | 1회 |
| 2026.07.16 | 아파트 | 풍호동 325 (천자로385번길 9) | 64,000,000원 | 21,112,000원 | 32.99% | 1회 |
| 2026.07.15 | 아파트 | 경화동 1316 창원경화베스티움 (조천북로 131) | 320,000,000원 | 255,800,000원 | 79.94% | 1회 |
| 2026.07.08 | 아파트 | 제황산동 26-4 평화그린파크 (제황로 10) | 85,000,000원 | 60,100,000원 | 70.71% | 0회 |
| 2026.06.18 | 아파트 | 석동 675 진해석동우림필유 (해원로 45) | 691,000,000원 | 503,849,421원 | 72.92% | 0회 |
| 2026.06.04 | 아파트 | 여좌동 186-20 (여좌로118번다길 11) | 84,000,000원 | 42,034,560원 | 50.04% | 0회 |
법원 경매 매각 결과입니다. 매각 뒤 대금 미납이나 매각 불허가로 다시 진행되는 사건이 있을 수 있습니다.
창원시 진해구에서 계약하려는 집이 있다면, 그 집의 등기부와 시세·경매 기록으로 진단서를 받아 보세요.
전셋집 진단 시작자료: 대한민국 법원 경매 매각기일·매각결과, 행정안전부 주민등록 인구. 집계 기준 2026-10-03. 참고용 통계이며 개별 주택의 상태를 말해 주지 않습니다.