서울특별시 양천구 신정동 주택 경매 현황
2026년 1월부터 지금까지 매각기일이 잡힌 주택 경매를 모았습니다. 아파트·오피스텔·연립·다세대·단독·다가구가 대상입니다.
올해 경매 진행
98건
매각기일 199회
낙찰율
39.2%
낙찰 78회 · 유찰 121회
낙찰가율 중앙값
81.70%
감정가 대비 낙찰가
인구 1만 명당
5.96건
올해 진행 건수 기준
- 낙찰율은 39.2%로, 전국 21.1%보다 높습니다.
- 낙찰가율 중앙값은 81.70%로, 전국 67.02%보다 높습니다.
- 인구 1만 명당 경매는 5.96건으로, 전국 7.85건의 0.8배입니다.
낙찰율은 올해 열린 매각기일 가운데 낙찰된 비율입니다(변경·연기된 기일은 뺍니다). 주민등록 인구 164,539명(2026-08, 행정안전부).
주택 유형별 건수
| 유형 | 건수 | 비중 |
|---|---|---|
| 다세대 | 73.5% | |
| 아파트 | 14.3% | |
| 오피스텔 | 8.2% | |
| 단독 | 2.0% | |
| 다가구 | 1.0% | |
| 연립 | 1.0% |
최근 낙찰 사례
| 매각일 | 유형 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 다세대 | 326,000,000원 | 201,780,000원 | 61.90% | 3회 |
| 2026.09.11 | 다세대 | 282,000,000원 | 237,190,000원 | 84.11% | 1회 |
| 2026.09.10 | 아파트 | 800,000,000원 | 702,318,000원 | 87.79% | 0회 |
| 2026.09.08 | 다세대 | 324,000,000원 | 404,990,000원 | 125.00% | 0회 |
| 2026.09.08 | 오피스텔 | 330,000,000원 | 253,490,000원 | 76.82% | 2회 |
| 2026.09.08 | 다세대 | 334,000,000원 | 254,174,000원 | 76.10% | 2회 |
| 2026.09.08 | 다세대 | 242,400,000원 | 143,400,000원 | 59.16% | 3회 |
| 2026.09.02 | 다세대 | 386,000,000원 | 293,746,000원 | 76.10% | 2회 |
| 2026.09.02 | 다세대 | 393,000,000원 | 299,073,000원 | 76.10% | 2회 |
| 2026.09.02 | 다세대 | 263,080,000원 | 138,000,000원 | 52.46% | 3회 |
| 2026.08.27 | 오피스텔 | 361,000,000원 | 337,900,000원 | 93.60% | 1회 |
| 2026.08.27 | 다세대 | 334,000,000원 | 295,000,000원 | 88.32% | 1회 |
| 2026.08.25 | 아파트 | 991,000,000원 | 700,000,000원 | 70.64% | 3회 |
| 2026.08.20 | 아파트 | 1,582,000,000원 | 1,296,999,000원 | 81.98% | 2회 |
| 2026.08.19 | 다세대 | 456,000,000원 | 485,600,000원 | 106.49% | 0회 |
| 2026.08.19 | 다세대 | 380,000,000원 | 286,520,000원 | 75.40% | 2회 |
| 2026.08.19 | 다세대 | 377,000,000원 | 284,258,000원 | 75.40% | 2회 |
| 2026.08.14 | 아파트 | 1,526,000,000원 | 1,652,110,000원 | 108.26% | 0회 |
| 2026.08.12 | 아파트 | 1,720,000,000원 | 1,863,218,700원 | 108.33% | 0회 |
| 2026.08.07 | 다세대 | 442,000,000원 | 592,000,000원 | 133.94% | 0회 |
| 2026.08.07 | 다세대 | 374,000,000원 | 530,009,999원 | 141.71% | 0회 |
| 2026.08.07 | 다세대 | 351,000,000원 | 502,650,000원 | 143.21% | 0회 |
| 2026.08.07 | 다세대 | 390,000,000원 | 476,010,412원 | 122.05% | 0회 |
| 2026.08.07 | 다세대 | 301,000,000원 | 235,001,000원 | 78.07% | 2회 |
| 2026.08.07 | 다세대 | 311,000,000원 | 223,400,000원 | 71.83% | 2회 |
| 2026.08.07 | 다세대 | 267,000,000원 | 201,318,000원 | 75.40% | 2회 |
| 2026.08.07 | 다세대 | 237,400,000원 | 145,600,000원 | 61.33% | 3회 |
| 2026.08.04 | 다세대 | 349,000,000원 | 547,750,000원 | 156.95% | 0회 |
| 2026.07.28 | 다세대 | 285,000,000원 | 216,030,000원 | 75.80% | 2회 |
| 2026.07.28 | 다세대 | 263,000,000원 | 410,319,142원 | 156.01% | 0회 |
법원 경매 매각 결과입니다. 매각 뒤 대금 미납이나 매각 불허가로 다시 진행되는 사건이 있을 수 있습니다.
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전셋집 진단 시작양천구의 다른 동 주택 경매
올해 주택 경매가 3건 이상인 동만 싣습니다.
자료: 대한민국 법원 경매 매각기일·매각결과, 행정안전부 주민등록 인구. 집계 기준 2026-09-28. 참고용 통계이며 개별 주택의 상태를 말해 주지 않습니다.