경기도 수원시 장안구 정자동 주택 경매 현황
2026년 1월부터 지금까지 매각기일이 잡힌 주택 경매를 모았습니다. 아파트·오피스텔·연립·다세대·단독·다가구가 대상입니다.
올해 경매 진행
12건
매각기일 24회
낙찰율
45.8%
낙찰 11회 · 유찰 13회
낙찰가율 중앙값
92.42%
감정가 대비 낙찰가
인구 1만 명당
3.67건
수원시 장안구 기준
- 낙찰율은 45.8%로, 전국 21.1%보다 높습니다.
- 낙찰가율 중앙값은 92.42%로, 전국 67.02%보다 높습니다.
낙찰율은 올해 열린 매각기일 가운데 낙찰된 비율입니다(변경·연기된 기일은 뺍니다). 인구는 소속 시군구(수원시 장안구) 기준입니다. 주민등록 인구 269,717명(2026-08, 행정안전부).
주택 유형별 건수
| 유형 | 건수 | 비중 |
|---|---|---|
| 아파트 | 75.0% | |
| 다세대 | 25.0% |
최근 낙찰 사례
| 매각일 | 유형 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.25 | 다세대 | 111,000,000원 | 85,009,000원 | 76.58% | 1회 |
| 2026.08.21 | 아파트 | 662,000,000원 | 680,000,000원 | 102.72% | 1회 |
| 2026.07.20 | 아파트 | 748,000,000원 | 691,311,111원 | 92.42% | 1회 |
| 2026.07.13 | 아파트 | 417,000,000원 | 334,000,000원 | 80.10% | 1회 |
| 2026.07.01 | 아파트 | 227,000,000원 | 211,592,000원 | 93.21% | 1회 |
| 2026.06.26 | 다세대 | 62,000,000원 | 31,278,800원 | 50.45% | 2회 |
| 2026.06.24 | 아파트 | 206,700,000원 | 208,850,000원 | 101.04% | 0회 |
| 2026.06.16 | 아파트 | 663,000,000원 | 650,000,000원 | 98.04% | 1회 |
| 2026.06.08 | 아파트 | 434,000,000원 | 465,211,000원 | 107.19% | 0회 |
| 2026.06.05 | 아파트 | 123,000,000원 | 60,111,000원 | 48.87% | 3회 |
| 2026.05.29 | 다세대 | 59,000,000원 | 33,640,000원 | 57.02% | 2회 |
법원 경매 매각 결과입니다. 매각 뒤 대금 미납이나 매각 불허가로 다시 진행되는 사건이 있을 수 있습니다.
정자동에서 계약하려는 집이 있다면, 그 집의 등기부와 시세·경매 기록으로 진단서를 받아 보세요.
전셋집 진단 시작수원시 장안구의 다른 동 주택 경매
| 지역 | 올해 진행 | 낙찰율 | 낙찰가율 중앙값 |
|---|---|---|---|
| 영화동 | 23건 | 25.6% | 42.91% |
| 연무동 | 23건 | 5.9% | 75.83% |
| 조원동 | 13건 | 24.1% | 70.82% |
| 파장동 | 11건 | 31.8% | 83.68% |
| 송죽동 | 9건 | 38.1% | 101.20% |
| 율전동 | 5건 | 50.0% | 74.83% |
올해 주택 경매가 3건 이상인 동만 싣습니다.
자료: 대한민국 법원 경매 매각기일·매각결과, 행정안전부 주민등록 인구. 집계 기준 2026-09-28. 참고용 통계이며 개별 주택의 상태를 말해 주지 않습니다.