경기도 남양주시 별내동 주택 경매 현황
2026년 1월부터 지금까지 매각기일이 잡힌 주택 경매를 모았습니다. 아파트·오피스텔·연립·다세대·단독·다가구가 대상입니다.
올해 경매 진행
23건
매각기일 29회
낙찰율
37.9%
낙찰 11회 · 유찰 18회
낙찰가율 중앙값
82.93%
감정가 대비 낙찰가
인구 1만 명당
6.37건
남양주시 기준
- 낙찰율은 37.9%로, 전국 21.1%보다 높습니다.
- 낙찰가율 중앙값은 82.93%로, 전국 67.02%보다 높습니다.
낙찰율은 올해 열린 매각기일 가운데 낙찰된 비율입니다(변경·연기된 기일은 뺍니다). 인구는 소속 시군구(남양주시) 기준입니다. 주민등록 인구 727,158명(2026-08, 행정안전부).
주택 유형별 건수
| 유형 | 건수 | 비중 |
|---|---|---|
| 아파트 | 60.9% | |
| 오피스텔 | 21.7% | |
| 단독 | 8.7% | |
| 연립 | 4.3% | |
| 다가구 | 4.3% |
최근 낙찰 사례
| 매각일 | 유형 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.25 | 아파트 | 686,000,000원 | 535,257,000원 | 78.03% | 1회 |
| 2026.08.19 | 아파트 | 644,000,000원 | 615,950,000원 | 95.64% | 1회 |
| 2026.08.19 | 아파트 | 694,000,000원 | 575,556,555원 | 82.93% | 1회 |
| 2026.08.19 | 아파트 | 657,000,000원 | 592,500,000원 | 90.18% | 0회 |
| 2026.07.28 | 단독 | 1,843,527,760원 | 1,338,990,000원 | 72.63% | 1회 |
| 2026.07.15 | 아파트 | 682,000,000원 | 703,760,000원 | 103.19% | 0회 |
| 2026.06.25 | 오피스텔 | 87,000,000원 | 71,200,000원 | 81.84% | 1회 |
| 2026.06.11 | 오피스텔 | 427,000,000원 | 350,001,150원 | 81.97% | 2회 |
| 2026.06.10 | 아파트 | 676,000,000원 | 661,000,000원 | 97.78% | 1회 |
| 2026.05.21 | 아파트 | 639,000,000원 | 571,535,000원 | 89.44% | 1회 |
| 2026.05.07 | 연립 | 769,000,000원 | 587,000,000원 | 76.33% | 1회 |
법원 경매 매각 결과입니다. 매각 뒤 대금 미납이나 매각 불허가로 다시 진행되는 사건이 있을 수 있습니다.
별내동에서 계약하려는 집이 있다면, 그 집의 등기부와 시세·경매 기록으로 진단서를 받아 보세요.
전셋집 진단 시작남양주시의 다른 동 주택 경매
| 지역 | 올해 진행 | 낙찰율 | 낙찰가율 중앙값 |
|---|---|---|---|
| 화도읍 | 168건 | 16.9% | 70.37% |
| 진접읍 | 52건 | 23.3% | 78.49% |
| 오남읍 | 46건 | 22.7% | 81.39% |
| 다산동 | 46건 | 28.2% | 85.41% |
| 호평동 | 34건 | 24.4% | 85.11% |
| 금곡동 | 20건 | 17.8% | 75.37% |
| 평내동 | 19건 | 24.4% | 83.46% |
| 와부읍 | 16건 | 28.9% | 93.25% |
| 진건읍 | 12건 | 25.0% | 73.99% |
| 수동면 | 12건 | 16.7% | 34.33% |
| 퇴계원읍 | 10건 | 33.3% | 87.26% |
올해 주택 경매가 3건 이상인 동만 싣습니다.
자료: 대한민국 법원 경매 매각기일·매각결과, 행정안전부 주민등록 인구. 집계 기준 2026-09-28. 참고용 통계이며 개별 주택의 상태를 말해 주지 않습니다.