서울특별시 광진구 화양동 주택 경매 현황
2026년 1월부터 지금까지 매각기일이 잡힌 주택 경매를 모았습니다. 아파트·오피스텔·연립·다세대·단독·다가구가 대상입니다.
올해 경매 진행
18건
매각기일 58회
낙찰율
13.8%
낙찰 8회 · 유찰 50회
낙찰가율 중앙값
68.40%
감정가 대비 낙찰가
인구 1만 명당
7.85건
올해 진행 건수 기준
- 낙찰율은 13.8%로, 전국 21.1%보다 낮습니다.
- 낙찰가율 중앙값은 68.40%로, 전국 67.02%보다 높습니다.
- 인구 1만 명당 경매는 7.85건으로, 전국 7.85건의 1.0배입니다.
낙찰율은 올해 열린 매각기일 가운데 낙찰된 비율입니다(변경·연기된 기일은 뺍니다). 주민등록 인구 22,936명(2026-08, 행정안전부).
주택 유형별 건수
| 유형 | 건수 | 비중 |
|---|---|---|
| 오피스텔 | 50.0% | |
| 다세대 | 38.9% | |
| 아파트 | 11.1% |
최근 낙찰 사례
| 매각일 | 유형 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.07 | 오피스텔 | 219,000,000원 | 140,000,000원 | 63.93% | 3회 |
| 2026.09.07 | 오피스텔 | 219,000,000원 | 142,500,000원 | 65.07% | 3회 |
| 2026.08.31 | 다세대 | 262,000,000원 | 219,700,000원 | 83.85% | 2회 |
| 2026.08.10 | 다세대 | 301,000,000원 | 192,640,000원 | 64.00% | 2회 |
| 2026.07.20 | 오피스텔 | 210,000,000원 | 175,000,000원 | 83.33% | 4회 |
| 2026.07.20 | 다세대 | 197,000,000원 | 140,000,000원 | 71.07% | 2회 |
| 2026.07.20 | 다세대 | 233,000,000원 | 190,000,000원 | 81.55% | 2회 |
| 2026.07.20 | 다세대 | 213,000,000원 | 140,000,000원 | 65.73% | 2회 |
법원 경매 매각 결과입니다. 매각 뒤 대금 미납이나 매각 불허가로 다시 진행되는 사건이 있을 수 있습니다.
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전셋집 진단 시작광진구의 다른 동 주택 경매
| 지역 | 올해 진행 | 낙찰율 | 낙찰가율 중앙값 |
|---|---|---|---|
| 중곡동 | 88건 | 29.2% | 95.71% |
| 구의동 | 32건 | 21.2% | 84.17% |
| 자양동 | 10건 | 25.0% | 82.77% |
| 광장동 | 5건 | 44.4% | 101.21% |
| 군자동 | 5건 | 7.1% | — |
올해 주택 경매가 3건 이상인 동만 싣습니다.
자료: 대한민국 법원 경매 매각기일·매각결과, 행정안전부 주민등록 인구. 집계 기준 2026-09-28. 참고용 통계이며 개별 주택의 상태를 말해 주지 않습니다.