서울특별시 서초구 방배동 주택 경매 현황
2026년 1월부터 지금까지 매각기일이 잡힌 주택 경매를 모았습니다. 아파트·오피스텔·연립·다세대·단독·다가구가 대상입니다.
올해 경매 진행
20건
매각기일 27회
낙찰율
33.3%
낙찰 9회 · 유찰 18회
낙찰가율 중앙값
102.66%
감정가 대비 낙찰가
인구 1만 명당
2.10건
올해 진행 건수 기준
- 낙찰율은 33.3%로, 전국 21.1%보다 높습니다.
- 낙찰가율 중앙값은 102.66%로, 전국 67.02%보다 높습니다.
- 인구 1만 명당 경매는 2.10건으로, 전국 7.85건의 0.3배입니다.
낙찰율은 올해 열린 매각기일 가운데 낙찰된 비율입니다(변경·연기된 기일은 뺍니다). 주민등록 인구 95,450명(2026-08, 행정안전부).
주택 유형별 건수
| 유형 | 건수 | 비중 |
|---|---|---|
| 다세대 | 40.0% | |
| 아파트 | 40.0% | |
| 연립 | 15.0% | |
| 오피스텔 | 5.0% |
최근 낙찰 사례
| 매각일 | 유형 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 연립 | 2,240,000,000원 | 1,871,999,999원 | 83.57% | 1회 |
| 2026.08.04 | 다세대 | 367,000,000원 | 469,800,000원 | 128.01% | 0회 |
| 2026.07.16 | 다세대 | 383,000,000원 | 611,880,000원 | 159.76% | 0회 |
| 2026.07.07 | 다세대 | 1,000,000,000원 | 1,000,000,000원 | 100.00% | 1회 |
| 2026.06.30 | 다세대 | 617,000,000원 | 901,880,000원 | 146.17% | 0회 |
| 2026.06.25 | 다세대 | 477,000,000원 | 482,247,000원 | 101.10% | 1회 |
| 2026.06.25 | 다세대 | 346,441,330원 | 500,888,000원 | 144.58% | 0회 |
| 2026.06.10 | 아파트 | 3,090,000,000원 | 3,172,100,000원 | 102.66% | 0회 |
| 2026.05.19 | 연립 | 760,000,000원 | 764,899,500원 | 100.64% | 0회 |
법원 경매 매각 결과입니다. 매각 뒤 대금 미납이나 매각 불허가로 다시 진행되는 사건이 있을 수 있습니다.
방배동에서 계약하려는 집이 있다면, 그 집의 등기부와 시세·경매 기록으로 진단서를 받아 보세요.
전셋집 진단 시작서초구의 다른 동 주택 경매
| 지역 | 올해 진행 | 낙찰율 | 낙찰가율 중앙값 |
|---|---|---|---|
| 서초동 | 58건 | 19.3% | 72.42% |
| 양재동 | 15건 | 29.6% | 85.87% |
| 반포동 | 13건 | 31.6% | 97.70% |
| 우면동 | 5건 | 0.0% | — |
| 잠원동 | 3건 | 50.0% | 66.00% |
올해 주택 경매가 3건 이상인 동만 싣습니다.
자료: 대한민국 법원 경매 매각기일·매각결과, 행정안전부 주민등록 인구. 집계 기준 2026-09-28. 참고용 통계이며 개별 주택의 상태를 말해 주지 않습니다.