서울특별시 금천구 가산동 주택 경매 현황
2026년 1월부터 지금까지 매각기일이 잡힌 주택 경매를 모았습니다. 아파트·오피스텔·연립·다세대·단독·다가구가 대상입니다.
올해 경매 진행
158건
매각기일 485회
낙찰율
12.4%
낙찰 60회 · 유찰 425회
낙찰가율 중앙값
70.01%
감정가 대비 낙찰가
인구 1만 명당
61.62건
올해 진행 건수 기준
- 낙찰율은 12.4%로, 전국 21.1%보다 낮습니다.
- 낙찰가율 중앙값은 70.01%로, 전국 67.02%보다 높습니다.
- 인구 1만 명당 경매는 61.62건으로, 전국 7.85건의 7.8배입니다.
낙찰율은 올해 열린 매각기일 가운데 낙찰된 비율입니다(변경·연기된 기일은 뺍니다). 주민등록 인구 25,639명(2026-08, 행정안전부).
주택 유형별 건수
| 유형 | 건수 | 비중 |
|---|---|---|
| 오피스텔 | 63.9% | |
| 다세대 | 22.8% | |
| 아파트 | 12.7% | |
| 다중주택 | 0.6% |
최근 낙찰 사례
| 매각일 | 유형 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 오피스텔 | 140,000,000원 | 117,189,999원 | 83.71% | 1회 |
| 2026.09.22 | 오피스텔 | 126,000,000원 | 83,310,000원 | 66.12% | 2회 |
| 2026.09.22 | 오피스텔 | 311,000,000원 | 205,420,000원 | 66.05% | 3회 |
| 2026.09.16 | 다세대 | 126,000,000원 | 118,240,000원 | 93.84% | 1회 |
| 2026.09.10 | 오피스텔 | 143,000,000원 | 77,220,000원 | 54.00% | 3회 |
| 2026.09.08 | 다세대 | 241,000,000원 | 160,024,000원 | 66.40% | 2회 |
| 2026.09.02 | 오피스텔 | 275,000,000원 | 187,009,000원 | 68.00% | 2회 |
| 2026.09.02 | 오피스텔 | 244,000,000원 | 163,538,000원 | 67.02% | 2회 |
| 2026.08.26 | 다세대 | 109,000,000원 | 125,000,000원 | 114.68% | 2회 |
| 2026.08.26 | 다세대 | 242,000,000원 | 220,000,000원 | 90.91% | 2회 |
| 2026.08.20 | 아파트 | 112,000,000원 | 64,570,000원 | 57.65% | 3회 |
| 2026.08.20 | 오피스텔 | 114,000,000원 | 58,368,000원 | 51.20% | 3회 |
| 2026.08.19 | 오피스텔 | 240,000,000원 | 160,857,984원 | 67.02% | 2회 |
| 2026.08.19 | 오피스텔 | 435,000,000원 | 291,555,096원 | 67.02% | 2회 |
| 2026.08.19 | 오피스텔 | 168,000,000원 | 109,320,960원 | 65.07% | 2회 |
| 2026.08.19 | 오피스텔 | 242,000,000원 | 162,198,467원 | 67.02% | 2회 |
| 2026.08.14 | 오피스텔 | 109,000,000원 | 71,899,000원 | 65.96% | 3회 |
| 2026.08.04 | 다세대 | 367,000,000원 | 306,100,000원 | 83.41% | 1회 |
| 2026.08.04 | 오피스텔 | 100,000,000원 | 70,050,000원 | 70.05% | 2회 |
| 2026.08.04 | 오피스텔 | 284,000,000원 | 203,838,380원 | 71.77% | 2회 |
| 2026.08.04 | 다세대 | 272,000,000원 | 180,608,000원 | 66.40% | 2회 |
| 2026.07.28 | 오피스텔 | 275,000,000원 | 199,000,000원 | 72.36% | 2회 |
| 2026.07.23 | 다세대 | 127,000,000원 | 68,080,000원 | 53.61% | 3회 |
| 2026.07.23 | 오피스텔 | 224,000,000원 | 180,000,000원 | 80.36% | 2회 |
| 2026.07.22 | 오피스텔 | 122,000,000원 | 85,355,000원 | 69.96% | 2회 |
| 2026.07.21 | 오피스텔 | 128,000,000원 | 102,000,000원 | 79.69% | 3회 |
| 2026.07.20 | 오피스텔 | 273,000,000원 | 193,338,880원 | 70.82% | 2회 |
| 2026.07.20 | 오피스텔 | 281,000,000원 | 198,883,330원 | 70.78% | 2회 |
| 2026.07.20 | 다세대 | 281,000,000원 | 190,237,000원 | 67.70% | 2회 |
| 2026.07.16 | 오피스텔 | 126,000,000원 | 88,648,880원 | 70.36% | 4회 |
법원 경매 매각 결과입니다. 매각 뒤 대금 미납이나 매각 불허가로 다시 진행되는 사건이 있을 수 있습니다.
가산동에서 계약하려는 집이 있다면, 그 집의 등기부와 시세·경매 기록으로 진단서를 받아 보세요.
전셋집 진단 시작금천구의 다른 동 주택 경매
올해 주택 경매가 3건 이상인 동만 싣습니다.
자료: 대한민국 법원 경매 매각기일·매각결과, 행정안전부 주민등록 인구. 집계 기준 2026-09-28. 참고용 통계이며 개별 주택의 상태를 말해 주지 않습니다.