서울특별시 금천구 독산동 주택 경매 현황
2026년 1월부터 지금까지 매각기일이 잡힌 주택 경매를 모았습니다. 아파트·오피스텔·연립·다세대·단독·다가구가 대상입니다.
올해 경매 진행
305건
매각기일 797회
낙찰율
22.5%
낙찰 179회 · 유찰 618회
낙찰가율 중앙값
69.17%
감정가 대비 낙찰가
인구 1만 명당
30.20건
올해 진행 건수 기준
- 낙찰율은 22.5%로, 전국 21.1%보다 높습니다.
- 낙찰가율 중앙값은 69.17%로, 전국 67.02%보다 높습니다.
- 인구 1만 명당 경매는 30.20건으로, 전국 7.85건의 3.8배입니다.
낙찰율은 올해 열린 매각기일 가운데 낙찰된 비율입니다(변경·연기된 기일은 뺍니다). 주민등록 인구 100,993명(2026-08, 행정안전부).
주택 유형별 건수
| 유형 | 건수 | 비중 |
|---|---|---|
| 다세대 | 55.4% | |
| 오피스텔 | 39.3% | |
| 아파트 | 2.6% | |
| 연립 | 1.0% | |
| 다중주택 | 0.7% | |
| 단독 | 0.7% | |
| 다가구 | 0.3% |
최근 낙찰 사례
| 매각일 | 유형 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 다세대 | 286,000,000원 | 198,484,000원 | 69.40% | 2회 |
| 2026.09.16 | 다세대 | 257,000,000원 | 246,175,000원 | 95.79% | 1회 |
| 2026.09.08 | 다세대 | 272,000,000원 | 217,600,000원 | 80.00% | 1회 |
| 2026.09.08 | 오피스텔 | 292,000,000원 | 195,710,000원 | 67.02% | 2회 |
| 2026.09.08 | 다세대 | 235,000,000원 | 151,358,000원 | 64.41% | 2회 |
| 2026.09.08 | 다세대 | 319,000,000원 | 250,840,000원 | 78.63% | 2회 |
| 2026.09.08 | 오피스텔 | 321,000,000원 | 225,900,000원 | 70.37% | 2회 |
| 2026.09.08 | 다세대 | 276,000,000원 | 201,600,000원 | 73.04% | 2회 |
| 2026.09.08 | 오피스텔 | 294,000,000원 | 178,100,000원 | 60.58% | 3회 |
| 2026.09.03 | 오피스텔 | 275,000,000원 | 141,100,000원 | 51.31% | 3회 |
| 2026.09.02 | 다세대 | 243,000,000원 | 215,380,000원 | 88.63% | 1회 |
| 2026.09.02 | 다세대 | 255,000,000원 | 234,610,000원 | 92.00% | 1회 |
| 2026.09.02 | 다세대 | 222,000,000원 | 148,300,000원 | 66.80% | 2회 |
| 2026.09.02 | 다세대 | 231,000,000원 | 153,384,000원 | 66.40% | 2회 |
| 2026.09.02 | 다세대 | 327,000,000원 | 217,128,000원 | 66.40% | 2회 |
| 2026.09.02 | 다세대 | 228,000,000원 | 189,300,000원 | 83.03% | 2회 |
| 2026.09.02 | 오피스텔 | 170,000,000원 | 94,000,000원 | 55.29% | 3회 |
| 2026.09.01 | 다세대 | 269,000,000원 | 190,010,000원 | 70.64% | 2회 |
| 2026.09.01 | 오피스텔 | 168,000,000원 | 97,760,000원 | 58.19% | 4회 |
| 2026.08.28 | 오피스텔 | 285,000,000원 | 252,000,000원 | 88.42% | 0회 |
| 2026.08.27 | 다세대 | 254,000,000원 | 281,000,000원 | 110.63% | 0회 |
| 2026.08.27 | 다세대 | 278,000,000원 | 258,460,000원 | 92.97% | 1회 |
| 2026.08.27 | 다세대 | 332,000,000원 | 282,820,000원 | 85.19% | 1회 |
| 2026.08.27 | 오피스텔 | 456,000,000원 | 294,840,200원 | 64.66% | 2회 |
| 2026.08.27 | 다세대 | 287,000,000원 | 208,700,000원 | 72.72% | 2회 |
| 2026.08.27 | 다세대 | 323,000,000원 | 182,300,000원 | 56.44% | 5회 |
| 2026.08.26 | 연립 | 268,700,000원 | 268,700,000원 | 100.00% | 0회 |
| 2026.08.26 | 오피스텔 | 299,000,000원 | 272,000,000원 | 90.97% | 0회 |
| 2026.08.20 | 다세대 | 272,000,000원 | 270,000,000원 | 99.26% | 1회 |
| 2026.08.19 | 다세대 | 238,000,000원 | 238,500,000원 | 100.21% | 1회 |
법원 경매 매각 결과입니다. 매각 뒤 대금 미납이나 매각 불허가로 다시 진행되는 사건이 있을 수 있습니다.
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전셋집 진단 시작금천구의 다른 동 주택 경매
올해 주택 경매가 3건 이상인 동만 싣습니다.
자료: 대한민국 법원 경매 매각기일·매각결과, 행정안전부 주민등록 인구. 집계 기준 2026-09-28. 참고용 통계이며 개별 주택의 상태를 말해 주지 않습니다.