서울특별시 관악구 봉천동 주택 경매 현황
2026년 1월부터 지금까지 매각기일이 잡힌 주택 경매를 모았습니다. 아파트·오피스텔·연립·다세대·단독·다가구가 대상입니다.
올해 경매 진행
196건
매각기일 582회
낙찰율
12.5%
낙찰 73회 · 유찰 509회
낙찰가율 중앙값
76.10%
감정가 대비 낙찰가
인구 1만 명당
8.91건
올해 진행 건수 기준
- 낙찰율은 12.5%로, 전국 21.1%보다 낮습니다.
- 낙찰가율 중앙값은 76.10%로, 전국 67.02%보다 높습니다.
- 인구 1만 명당 경매는 8.91건으로, 전국 7.85건의 1.1배입니다.
낙찰율은 올해 열린 매각기일 가운데 낙찰된 비율입니다(변경·연기된 기일은 뺍니다). 주민등록 인구 219,956명(2026-08, 행정안전부).
주택 유형별 건수
| 유형 | 건수 | 비중 |
|---|---|---|
| 다세대 | 66.8% | |
| 오피스텔 | 9.2% | |
| 아파트 | 8.2% | |
| 다중주택 | 7.7% | |
| 단독 | 4.1% | |
| 다가구 | 2.6% | |
| 연립 | 1.5% |
최근 낙찰 사례
| 매각일 | 유형 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 오피스텔 | 72,000,000원 | 51,899,000원 | 72.08% | 2회 |
| 2026.09.22 | 다세대 | 307,000,000원 | 171,700,000원 | 55.93% | 6회 |
| 2026.09.22 | 다세대 | 388,000,000원 | 306,908,000원 | 79.10% | 3회 |
| 2026.09.22 | 아파트 | 1,202,000,000원 | 1,226,500,000원 | 102.04% | 0회 |
| 2026.09.15 | 다세대 | 276,000,000원 | 231,150,000원 | 83.75% | 1회 |
| 2026.09.15 | 다세대 | 422,000,000원 | 327,600,000원 | 77.63% | 2회 |
| 2026.09.15 | 다세대 | 437,000,000원 | 353,970,000원 | 81.00% | 7회 |
| 2026.09.10 | 다세대 | 319,000,000원 | 220,000,000원 | 68.97% | 2회 |
| 2026.09.10 | 다세대 | 503,000,000원 | 321,920,000원 | 64.00% | 2회 |
| 2026.09.09 | 다세대 | 139,000,000원 | 117,170,000원 | 84.29% | 4회 |
| 2026.09.08 | 연립 | 287,000,000원 | 303,395,000원 | 105.71% | 0회 |
| 2026.09.08 | 다세대 | 420,000,000원 | 192,990,000원 | 45.95% | 6회 |
| 2026.09.03 | 오피스텔 | 250,000,000원 | 192,038,000원 | 76.82% | 2회 |
| 2026.09.03 | 다세대 | 350,000,000원 | 266,350,000원 | 76.10% | 3회 |
| 2026.09.03 | 아파트 | 495,000,000원 | 421,300,000원 | 85.11% | 1회 |
| 2026.09.03 | 단독 | 1,818,899,250원 | 1,217,530,000원 | 66.94% | 2회 |
| 2026.09.01 | 다세대 | 246,000,000원 | 178,842,713원 | 72.70% | 2회 |
| 2026.08.26 | 다세대 | 314,000,000원 | 257,550,000원 | 82.02% | 6회 |
| 2026.08.25 | 다세대 | 323,000,000원 | 243,542,000원 | 75.40% | 3회 |
| 2026.08.20 | 다중주택 | 2,121,076,260원 | 1,409,000,000원 | 66.43% | 3회 |
| 2026.08.19 | 다세대 | 350,000,000원 | 263,900,000원 | 75.40% | 2회 |
| 2026.08.19 | 다세대 | 244,000,000원 | 196,000,000원 | 80.33% | 1회 |
| 2026.08.19 | 아파트 | 964,000,000원 | 1,015,900,000원 | 105.38% | 0회 |
| 2026.08.11 | 다세대 | 286,000,000원 | 246,240,000원 | 86.10% | 1회 |
| 2026.08.04 | 다세대 | 473,000,000원 | 211,000,000원 | 44.61% | 5회 |
| 2026.07.30 | 아파트 | 1,110,000,000원 | 1,213,579,900원 | 109.33% | 0회 |
| 2026.07.30 | 다세대 | 460,000,000원 | 400,880,000원 | 87.15% | 1회 |
| 2026.07.30 | 아파트 | 956,000,000원 | 1,151,234,000원 | 120.42% | 0회 |
| 2026.07.28 | 아파트 | 948,000,000원 | 855,790,000원 | 90.27% | 1회 |
| 2026.07.23 | 아파트 | 842,000,000원 | 955,850,000원 | 113.52% | 0회 |
법원 경매 매각 결과입니다. 매각 뒤 대금 미납이나 매각 불허가로 다시 진행되는 사건이 있을 수 있습니다.
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올해 주택 경매가 3건 이상인 동만 싣습니다.
자료: 대한민국 법원 경매 매각기일·매각결과, 행정안전부 주민등록 인구. 집계 기준 2026-09-28. 참고용 통계이며 개별 주택의 상태를 말해 주지 않습니다.