서울특별시 관악구 신림동 주택 경매 현황
2026년 1월부터 지금까지 매각기일이 잡힌 주택 경매를 모았습니다. 아파트·오피스텔·연립·다세대·단독·다가구가 대상입니다.
올해 경매 진행
301건
매각기일 962회
낙찰율
10.7%
낙찰 103회 · 유찰 859회
낙찰가율 중앙값
75.95%
감정가 대비 낙찰가
인구 1만 명당
12.53건
올해 진행 건수 기준
- 낙찰율은 10.7%로, 전국 21.1%보다 낮습니다.
- 낙찰가율 중앙값은 75.95%로, 전국 67.02%보다 높습니다.
- 인구 1만 명당 경매는 12.53건으로, 전국 7.85건의 1.6배입니다.
낙찰율은 올해 열린 매각기일 가운데 낙찰된 비율입니다(변경·연기된 기일은 뺍니다). 주민등록 인구 240,269명(2026-08, 행정안전부).
주택 유형별 건수
| 유형 | 건수 | 비중 |
|---|---|---|
| 다세대 | 63.5% | |
| 오피스텔 | 25.6% | |
| 다중주택 | 4.7% | |
| 아파트 | 3.7% | |
| 연립 | 1.3% | |
| 단독 | 1.0% | |
| 다가구 | 0.3% |
최근 낙찰 사례
| 매각일 | 유형 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 다세대 | 286,000,000원 | 225,329,000원 | 78.79% | 2회 |
| 2026.09.22 | 다세대 | 442,000,000원 | 354,199,000원 | 80.14% | 2회 |
| 2026.09.22 | 오피스텔 | 303,000,000원 | 241,840,000원 | 79.82% | 2회 |
| 2026.09.22 | 다세대 | 251,000,000원 | 198,541,000원 | 79.10% | 2회 |
| 2026.09.22 | 다세대 | 392,000,000원 | 310,072,000원 | 79.10% | 7회 |
| 2026.09.22 | 오피스텔 | 258,000,000원 | 205,923,000원 | 79.82% | 7회 |
| 2026.09.15 | 다세대 | 344,000,000원 | 261,784,000원 | 76.10% | 2회 |
| 2026.09.15 | 오피스텔 | 262,000,000원 | 167,700,000원 | 64.01% | 4회 |
| 2026.09.15 | 다세대 | 291,000,000원 | 201,357,000원 | 69.19% | 7회 |
| 2026.09.15 | 오피스텔 | 244,000,000원 | 187,429,000원 | 76.82% | 7회 |
| 2026.09.15 | 다세대 | 415,000,000원 | 315,815,000원 | 76.10% | 7회 |
| 2026.09.09 | 오피스텔 | 246,000,000원 | 188,965,000원 | 76.82% | 5회 |
| 2026.09.09 | 오피스텔 | 214,000,000원 | 164,384,000원 | 76.81% | 6회 |
| 2026.09.08 | 오피스텔 | 196,000,000원 | 197,500,000원 | 100.77% | 0회 |
| 2026.09.08 | 다세대 | 286,000,000원 | 229,300,000원 | 80.17% | 1회 |
| 2026.09.08 | 다세대 | 298,000,000원 | 226,778,000원 | 76.10% | 3회 |
| 2026.09.08 | 다세대 | 329,000,000원 | 240,010,000원 | 72.95% | 3회 |
| 2026.09.08 | 다세대 | 382,000,000원 | 290,702,000원 | 76.10% | 3회 |
| 2026.09.08 | 오피스텔 | 239,000,000원 | 183,588,000원 | 76.82% | 5회 |
| 2026.09.08 | 오피스텔 | 282,000,000원 | 216,619,000원 | 76.82% | 5회 |
| 2026.09.08 | 다중주택 | 2,270,796,700원 | 1,454,000,000원 | 64.03% | 2회 |
| 2026.09.03 | 다세대 | 262,000,000원 | 214,790,000원 | 81.98% | 2회 |
| 2026.09.03 | 다세대 | 233,000,000원 | 186,500,000원 | 80.04% | 1회 |
| 2026.09.03 | 다세대 | 242,000,000원 | 222,000,500원 | 91.74% | 5회 |
| 2026.09.01 | 다세대 | 276,000,000원 | 231,110,000원 | 83.74% | 3회 |
| 2026.09.01 | 다세대 | 349,000,000원 | 284,400,000원 | 81.49% | 3회 |
| 2026.09.01 | 다세대 | 253,000,000원 | 221,110,000원 | 87.40% | 2회 |
| 2026.09.01 | 연립 | 210,000,000원 | 172,066,000원 | 81.94% | 5회 |
| 2026.09.01 | 다세대 | 292,000,000원 | 222,212,000원 | 76.10% | 4회 |
| 2026.09.01 | 다세대 | 207,000,000원 | 157,527,000원 | 76.10% | 5회 |
법원 경매 매각 결과입니다. 매각 뒤 대금 미납이나 매각 불허가로 다시 진행되는 사건이 있을 수 있습니다.
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올해 주택 경매가 3건 이상인 동만 싣습니다.
자료: 대한민국 법원 경매 매각기일·매각결과, 행정안전부 주민등록 인구. 집계 기준 2026-09-28. 참고용 통계이며 개별 주택의 상태를 말해 주지 않습니다.