부산광역시 북구 만덕동 주택 경매 현황
2026년 1월부터 지금까지 매각기일이 잡힌 주택 경매를 모았습니다. 아파트·오피스텔·연립·다세대·단독·다가구가 대상입니다.
올해 경매 진행
24건
매각기일 62회
낙찰율
24.2%
낙찰 15회 · 유찰 47회
낙찰가율 중앙값
69.00%
감정가 대비 낙찰가
인구 1만 명당
7.27건
북구 기준
- 낙찰율은 24.2%로, 전국 21.1%보다 높습니다.
- 낙찰가율 중앙값은 69.00%로, 전국 67.02%보다 높습니다.
낙찰율은 올해 열린 매각기일 가운데 낙찰된 비율입니다(변경·연기된 기일은 뺍니다). 인구는 소속 시군구(북구) 기준입니다. 주민등록 인구 260,069명(2026-08, 행정안전부).
주택 유형별 건수
| 유형 | 건수 | 비중 |
|---|---|---|
| 아파트 | 66.7% | |
| 연립 | 16.7% | |
| 다세대 | 12.5% | |
| 단독 | 4.2% |
최근 낙찰 사례
| 매각일 | 유형 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.25 | 연립 | 27,100,000원 | 9,536,000원 | 35.19% | 3회 |
| 2026.08.19 | 아파트 | 145,000,000원 | 113,810,000원 | 78.49% | 1회 |
| 2026.08.19 | 아파트 | 184,000,000원 | 166,800,099원 | 90.65% | 2회 |
| 2026.08.04 | 아파트 | 232,000,000원 | 204,088,800원 | 87.97% | 1회 |
| 2026.08.04 | 연립 | 94,000,000원 | 47,666,600원 | 50.71% | 2회 |
| 2026.07.30 | 연립 | 98,000,000원 | 36,700,000원 | 37.45% | 3회 |
| 2026.07.22 | 다세대 | 201,000,000원 | 119,595,000원 | 59.50% | 4회 |
| 2026.07.21 | 아파트 | 368,000,000원 | 332,240,000원 | 90.28% | 1회 |
| 2026.07.15 | 아파트 | 75,000,000원 | 150,000,000원 | 200.00% | 2회 |
| 2026.06.30 | 연립 | 92,800,000원 | 54,166,600원 | 58.37% | 2회 |
| 2026.06.25 | 아파트 | 200,000,000원 | 100,005,000원 | 50.00% | 2회 |
| 2026.06.18 | 다세대 | 123,000,000원 | 61,980,000원 | 50.39% | 3회 |
| 2026.05.14 | 아파트 | 269,000,000원 | 265,888,000원 | 98.84% | 0회 |
| 2026.05.07 | 아파트 | 203,000,000원 | 160,000,000원 | 78.82% | 1회 |
법원 경매 매각 결과입니다. 매각 뒤 대금 미납이나 매각 불허가로 다시 진행되는 사건이 있을 수 있습니다.
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전셋집 진단 시작북구의 다른 동 주택 경매
올해 주택 경매가 3건 이상인 동만 싣습니다.
자료: 대한민국 법원 경매 매각기일·매각결과, 행정안전부 주민등록 인구. 집계 기준 2026-09-28. 참고용 통계이며 개별 주택의 상태를 말해 주지 않습니다.