부산광역시 북구 구포동 주택 경매 현황

2026년 1월부터 지금까지 매각기일이 잡힌 주택 경매를 모았습니다. 아파트·오피스텔·연립·다세대·단독·다가구가 대상입니다.

올해 경매 진행

111건

매각기일 312회

낙찰율

17.6%

낙찰 55회 · 유찰 257회

낙찰가율 중앙값

42.85%

감정가 대비 낙찰가

인구 1만 명당

7.27건

북구 기준

낙찰율은 17.6%로, 전국 21.1%보다 낮습니다.
낙찰가율 중앙값은 42.85%로, 전국 67.02%보다 낮습니다.

낙찰율은 올해 열린 매각기일 가운데 낙찰된 비율입니다(변경·연기된 기일은 뺍니다). 인구는 소속 시군구(북구) 기준입니다. 주민등록 인구 260,069명(2026-08, 행정안전부).

주택 유형별 건수

유형	건수	비중
다세대	52건	46.8%
오피스텔	38건	34.2%
아파트	11건	9.9%
단독	7건	6.3%
다가구	2건	1.8%
연립	1건	0.9%

최근 낙찰 사례

매각일	유형	감정가	낙찰가	낙찰가율	유찰
2026.09.03	다세대	97,000,000원	48,945,000원	50.46%	2회
2026.09.03	다세대	55,000,000원	27,000,999원	49.09%	2회
2026.08.26	아파트	53,000,000원	23,797,900원	44.90%	3회
2026.08.25	아파트	166,000,000원	82,134,000원	49.48%	2회
2026.08.25	오피스텔	256,000,000원	91,300,000원	35.66%	3회
2026.08.19	오피스텔	265,000,000원	104,089,500원	39.28%	3회
2026.07.30	단독	409,722,000원	117,600,000원	28.70%	4회
2026.07.28	단독	348,843,400원	87,780,000원	25.16%	4회
2026.07.23	다세대	74,000,000원	25,843,000원	34.92%	2회
2026.07.22	연립	117,000,000원	60,500,000원	51.71%	2회
2026.07.22	다가구	1,021,791,100원	698,818,000원	68.39%	2회
2026.07.21	오피스텔	279,000,000원	98,235,000원	35.21%	3회
2026.07.15	다세대	145,000,000원	145,000,000원	100.00%	0회
2026.06.25	아파트	122,400,000원	122,400,500원	100.00%	0회
2026.06.23	아파트	93,000,000원	78,500,300원	84.41%	1회
2026.06.23	다세대	64,000,000원	36,150,000원	56.48%	2회
2026.06.18	오피스텔	162,000,000원	97,200,000원	60.00%	2회
2026.06.16	다세대	32,000,000원	17,100,000원	53.44%	2회
2026.06.16	아파트	87,000,000원	61,116,660원	70.25%	2회
2026.06.10	다세대	120,000,000원	65,010,000원	54.18%	2회
2026.06.10	다세대	114,000,000원	59,999,999원	52.63%	2회
2026.05.21	아파트	153,000,000원	120,000,000원	78.43%	1회
2026.05.21	오피스텔	214,000,000원	121,630,000원	56.84%	2회
2026.05.21	다가구	161,671,200원	143,000,889원	88.45%	1회
2026.05.19	다세대	160,000,000원	75,520,000원	47.20%	3회
2026.05.14	다세대	86,000,000원	28,000,777원	32.56%	3회
2026.05.14	다세대	77,000,000원	25,410,000원	33.00%	3회
2026.05.14	다세대	107,000,000원	32,010,000원	29.92%	3회
2026.05.14	다세대	70,000,000원	20,554,500원	29.36%	3회
2026.05.14	다세대	257,000,000원	92,000,000원	35.80%	3회

법원 경매 매각 결과입니다. 매각 뒤 대금 미납이나 매각 불허가로 다시 진행되는 사건이 있을 수 있습니다.

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전셋집 진단 시작

북구의 다른 동 주택 경매

지역	올해 진행	낙찰율	낙찰가율 중앙값
화명동	28건	28.8%	82.74%
만덕동	24건	24.2%	69.00%
덕천동	17건	22.0%	69.84%
금곡동	9건	27.3%	79.15%

올해 주택 경매가 3건 이상인 동만 싣습니다.

자료: 대한민국 법원 경매 매각기일·매각결과, 행정안전부 주민등록 인구. 집계 기준 2026-09-28. 참고용 통계이며 개별 주택의 상태를 말해 주지 않습니다.