경기도 용인시 처인구 아파트 전세 — 전세 계약 전에 보는 아파트 경매 현황
2026년 6월부터 지금까지 매각기일이 잡힌 용인시 처인구 아파트 경매를 모았습니다.
- 아파트 낙찰율은 37.5%로, 경기도 아파트 41.1%보다 낮습니다.
- 아파트 낙찰가율 중앙값은 91.14%로, 경기도 아파트 81.90%보다 높습니다.
- 지금 다음 매각기일을 기다리는 아파트 경매는 7건입니다.
용인시 처인구 아파트 전세사기 예방 — 전세 계약 전에 볼 숫자
전세사기·깡통전세 피해는 대개 집이 경매로 넘어간 뒤, 낙찰 대금이 보증금에 못 미칠 때 드러납니다. 전셋집이 경매로 넘어가면 보증금은 낙찰 대금에서 권리 순위에 따라 배당됩니다. 용인시 처인구에서 6월 이후 낙찰된 아파트는 감정가의 91.1%(중앙값)에 팔렸습니다 — 감정가 3억 원 집이라면 약 273,300,000원입니다. 내 보증금과 앞선 권리(근저당 등)를 더한 금액이 이 숫자보다 크면, 경매로 갔을 때 보증금 일부를 돌려받지 못할 수 있습니다.
이 페이지의 낙찰율·낙찰가율은 2026년 6월 이후 매각기일 결과로 계산한 값이라, 용인시 처인구 전체 페이지의 '최근 12개월' 값과 기간이 다릅니다.
용인시 처인구 주택 경매 지도
원을 누르면 그 지역 숫자가 뜨고, 가까이 갈수록 동·건물 단위로 바뀝니다. 확대·축소는 지도 오른쪽 단추로 합니다. 큰 지도로 보기 →
지금 진행 중인 용인시 처인구 아파트 경매
다음 매각기일이 가까운 순으로 5건입니다.
| 다음 매각기일 | 유형 | 주소 | 감정가 | 지금 최저가 | 감정가 대비 | 유찰 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 아파트 | 남사읍 945 이편한세상용인한숲시티2단지 (한숲로 137) | 381,000,000원 | 266,700,000원 | 70.0% | 1회 |
| 2026.10.06 | 아파트 | 포곡읍 672 계수마을수목원우림필유 (백옥대로1898번길 34) | 206,000,000원 | 206,000,000원 | 100.0% | 0회 |
| 2026.10.07 | 아파트 | 유방동 1007-1 인정프린스아파트 (금어로 6) | 175,000,000원 | 122,500,000원 | 70.0% | 1회 |
| 2026.10.14 | 아파트 | 포곡읍 672 계수마을수목원우림필유 (백옥대로1898번길 34) | 257,000,000원 | 257,000,000원 | 100.0% | 0회 |
| 2026.10.27 | 아파트 | 삼가동 537 금령마을우남퍼스트빌아파트 (금학로 91) | 390,000,000원 | 390,000,000원 | 100.0% | 1회 |
법원 경매 매각기일 기준입니다. 유찰은 6월 이후 횟수이고, 주소는 동·층·호를 뺀 건물 주소입니다. 계약하려는 집이 경매에 걸려 있는지는 그 집 주소로 진단서를 받으면 확인할 수 있습니다.
용인시 처인구 종류별 주택 경매
| 종류 | 건수 | 지금 진행 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 7건 | 14.6% | |
| 용인시 처인구 오피스텔 전세 | 8건 | 10.6% | |
| 용인시 처인구 빌라 전세 | 31건 | 64.9% | |
| 다가구 | 0건 | 0.7% | |
| 용인시 처인구 단독주택 전세 | 6건 | 9.3% |
빌라 = 다세대·연립, 다가구 = 다가구·다중주택. 3건 이상인 종류는 종류별 페이지로 이어집니다.
동별 아파트 경매
| 동 | 6월 이후 진행 | 지금 진행 |
|---|---|---|
| 고림동 아파트 전세 | 4건 | 0건 |
| 남사읍 아파트 전세 | 4건 | 1건 |
| 포곡읍 아파트 전세 | 3건 | 2건 |
| 유방동 아파트 전세 | 3건 | 1건 |
| 모현읍 아파트 전세 | 3건 | 1건 |
| 삼가동 | 1건 | 1건 |
| 양지면 | 1건 | 1건 |
| 역북동 | 1건 | 0건 |
| 이동읍 | 1건 | 0건 |
| 김량장동 | 1건 | 0건 |
최근 용인시 처인구 아파트 낙찰 사례
| 매각일 | 유형 | 주소 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 아파트 | 김량장동 352-19 (중부대로1424번길 11-5) | 145,000,000원 | 85,900,000원 | 59.24% | 3회 |
| 2026.09.28 | 아파트 | 이동읍 1142 에이스카운티아파트 (백옥대로 737) | 280,000,000원 | 264,110,000원 | 94.33% | 3회 |
| 2026.09.28 | 아파트 | 고림동 1005 양우내안애에듀파크아파트 (경안천로 112) | 484,000,000원 | 505,259,000원 | 104.39% | 1회 |
| 2026.08.21 | 아파트 | 역북동 808 골드클래스 (명지로40번길 35-29) | 553,000,000원 | 507,999,999원 | 91.86% | 1회 |
| 2026.08.14 | 아파트 | 유방동 1007-51 인정프린스아파트 (경안천로 368) | 202,000,000원 | 182,630,000원 | 90.41% | 1회 |
| 2026.08.11 | 아파트 | 모현읍 671 효천마을신안인스빌 (문현로 326) | 317,000,000원 | 240,091,220원 | 75.74% | 1회 |
| 2026.07.10 | 아파트 | 고림동 1014 양우내안애에듀퍼스트 (경안천로 196-1) | 546,000,000원 | 491,530,000원 | 90.02% | 0회 |
| 2026.07.08 | 아파트 | 남사읍 945 이편한세상용인한숲시티2단지 (한숲로 137) | 393,000,000원 | 361,160,000원 | 91.90% | 1회 |
| 2026.07.01 | 아파트 | 남사읍 681 이편한세상용인한숲시티5단지 (한숲로 83) | 441,000,000원 | 390,530,000원 | 88.56% | 0회 |
| 2026.06.16 | 아파트 | 고림동 1014 양우내안애에듀퍼스트 (경안천로 196-1) | 415,000,000원 | 415,999,999원 | 100.24% | 0회 |
| 2026.06.16 | 아파트 | 남사읍 681 이편한세상용인한숲시티5단지 (한숲로 83) | 650,000,000원 | 521,110,000원 | 80.17% | 0회 |
| 2026.06.16 | 아파트 | 포곡읍 147 신원아파트 (포곡로 98-1) | 214,000,000원 | 197,770,000원 | 92.42% | 0회 |
법원 경매 매각 결과입니다. 매각 뒤 대금 미납이나 매각 불허가로 다시 진행되는 사건이 있을 수 있습니다.
용인시 처인구에서 계약하려는 집이 있다면, 그 집의 등기부와 시세·경매 기록으로 진단서를 받아 보세요.
전셋집 진단 시작자료: 대한민국 법원 경매 매각기일·매각결과, 행정안전부 주민등록 인구. 집계 기준 2026-10-03. 참고용 통계이며 개별 주택의 상태를 말해 주지 않습니다.