경기도 용인시 처인구 빌라 전세 — 전세 계약 전에 보는 빌라 경매 현황
2026년 6월부터 지금까지 매각기일이 잡힌 용인시 처인구 빌라(다세대·연립) 경매를 모았습니다.
- 빌라 낙찰율은 21.3%로, 경기도 빌라 26.4%보다 낮습니다.
- 빌라 낙찰가율 중앙값은 66.79%로, 경기도 빌라 57.02%보다 높습니다.
- 지금 다음 매각기일을 기다리는 빌라 경매는 31건입니다.
용인시 처인구 빌라 전세사기 예방 — 전세 계약 전에 볼 숫자
전세사기·깡통전세 피해는 대개 집이 경매로 넘어간 뒤, 낙찰 대금이 보증금에 못 미칠 때 드러납니다. 전셋집이 경매로 넘어가면 보증금은 낙찰 대금에서 권리 순위에 따라 배당됩니다. 용인시 처인구에서 6월 이후 낙찰된 빌라는 감정가의 66.8%(중앙값)에 팔렸습니다 — 감정가 3억 원 집이라면 약 200,400,000원입니다. 내 보증금과 앞선 권리(근저당 등)를 더한 금액이 이 숫자보다 크면, 경매로 갔을 때 보증금 일부를 돌려받지 못할 수 있습니다.
이 페이지의 낙찰율·낙찰가율은 2026년 6월 이후 매각기일 결과로 계산한 값이라, 용인시 처인구 전체 페이지의 '최근 12개월' 값과 기간이 다릅니다. 빌라는 다세대와 연립을 함께 셉니다.
용인시 처인구 주택 경매 지도
원을 누르면 그 지역 숫자가 뜨고, 가까이 갈수록 동·건물 단위로 바뀝니다. 확대·축소는 지도 오른쪽 단추로 합니다. 큰 지도로 보기 →
지금 진행 중인 용인시 처인구 빌라 경매
다음 매각기일이 가까운 순으로 5건입니다.
| 다음 매각기일 | 유형 | 주소 | 감정가 | 지금 최저가 | 감정가 대비 | 유찰 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 다세대 | 포곡읍 192-23 (전대로78번길 14-11) | 86,000,000원 | 10,118,000원 | 11.8% | 3회 |
| 2026.10.07 | 다세대 | 포곡읍 82-1 (백옥대로 1912-5) | 39,000,000원 | 39,000,000원 | 100.0% | 0회 |
| 2026.10.12 | 다세대 | 김량장동 378-14 (중부대로1398번길 17-2) | 175,000,000원 | 175,000,000원 | 100.0% | 0회 |
| 2026.10.12 | 다세대 | 김량장동 186-47 이더빌101동 (학산로67번길 7) | 172,000,000원 | 120,400,000원 | 70.0% | 1회 |
| 2026.10.13 | 다세대 | 역북동 464-18 태공빌라 (낙은로 36) | 163,000,000원 | 79,870,000원 | 49.0% | 2회 |
법원 경매 매각기일 기준입니다. 유찰은 6월 이후 횟수이고, 주소는 동·층·호를 뺀 건물 주소입니다. 계약하려는 집이 경매에 걸려 있는지는 그 집 주소로 진단서를 받으면 확인할 수 있습니다.
용인시 처인구 종류별 주택 경매
| 종류 | 건수 | 지금 진행 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 용인시 처인구 아파트 전세 | 7건 | 14.6% | |
| 용인시 처인구 오피스텔 전세 | 8건 | 10.6% | |
| 빌라(다세대·연립) | 31건 | 64.9% | |
| 다가구 | 0건 | 0.7% | |
| 용인시 처인구 단독주택 전세 | 6건 | 9.3% |
빌라 = 다세대·연립, 다가구 = 다가구·다중주택. 3건 이상인 종류는 종류별 페이지로 이어집니다.
동별 빌라 경매
최근 용인시 처인구 빌라 낙찰 사례
| 매각일 | 유형 | 주소 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 다세대 | 모현읍 125-1 퀸즈하임 (충렬로 7-7) | 253,000,000원 | 128,928,800원 | 50.96% | 2회 |
| 2026.09.30 | 다세대 | 모현읍 43-2 (왕림로42번길 9-1) | 217,000,000원 | 91,600,000원 | 42.21% | 3회 |
| 2026.09.28 | 다세대 | 김량장동 343-11 청담그랑쥬테 (중부대로1424번길 3-23) | 353,000,000원 | 219,565,990원 | 62.20% | 2회 |
| 2026.09.16 | 다세대 | 김량장동 186-54 해비치타운 (학산로67번길 17) | 219,000,000원 | 115,210,000원 | 52.61% | 2회 |
| 2026.09.14 | 다세대 | 양지면 152 센텀스몰시티 (남곡로33번길 3) | 92,000,000원 | 100,000,000원 | 108.70% | 0회 |
| 2026.09.09 | 다세대 | 삼가동 296-2 (지삼로560번길 19) | 111,000,000원 | 111,111,112원 | 100.10% | 0회 |
| 2026.09.08 | 다세대 | 유방동 315-15 시티파크 (백옥대로1380번길 23-5) | 187,000,000원 | 132,100,000원 | 70.64% | 1회 |
| 2026.08.25 | 다세대 | 양지면 377-1 벨몽테 양지 (향교로13번길 5-9) | 208,000,000원 | 151,111,000원 | 72.65% | 1회 |
| 2026.08.25 | 다세대 | 모현읍 127-14 에르하임 103동 (오포로25번길 6-9) | 210,000,000원 | 121,288,000원 | 57.76% | 2회 |
| 2026.08.24 | 다세대 | 양지면 107-4 파인팰리스 (용곡로 6-3) | 171,000,000원 | 148,480,000원 | 86.83% | 1회 |
| 2026.08.21 | 다세대 | 양지면 747-1 양지라클라움3동 (양주로 71) | 281,000,000원 | 112,370,000원 | 39.99% | 2회 |
| 2026.08.21 | 다세대 | 양지면 747-1 양지라클라움3동 (양주로 71) | 360,000,000원 | 141,870,000원 | 39.41% | 2회 |
| 2026.08.14 | 다세대 | 모현읍 772-8 효진빌라 | 83,000,000원 | 63,550,001원 | 76.57% | 1회 |
| 2026.08.12 | 다세대 | 모현읍 236-26 죽전더힐럭스 (자작나무로 12) | 454,000,000원 | 246,000,000원 | 54.19% | 1회 |
| 2026.08.11 | 다세대 | 양지면 340-8 그린파크 (남곡로 115) | 127,000,000원 | 120,555,000원 | 94.93% | 1회 |
법원 경매 매각 결과입니다. 매각 뒤 대금 미납이나 매각 불허가로 다시 진행되는 사건이 있을 수 있습니다.
용인시 처인구에서 계약하려는 집이 있다면, 그 집의 등기부와 시세·경매 기록으로 진단서를 받아 보세요.
전셋집 진단 시작자료: 대한민국 법원 경매 매각기일·매각결과, 행정안전부 주민등록 인구. 집계 기준 2026-10-03. 참고용 통계이며 개별 주택의 상태를 말해 주지 않습니다.