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경기도 용인시 처인구 빌라 전세 — 전세 계약 전에 보는 빌라 경매 현황

지도에서 보기 →

2026년 6월부터 지금까지 매각기일이 잡힌 용인시 처인구 빌라(다세대·연립) 경매를 모았습니다.

6월 이후 빌라 경매
98건
매각기일이 잡힌 물건
지금 진행 중
31건
다음 매각기일이 남은 물건
낙찰율 6월 이후
21.3%
낙찰 29건 · 유찰 107건
낙찰가율 중앙값 6월 이후
66.79%
낙찰 28건의 감정가 대비

용인시 처인구 빌라 전세사기 예방 — 전세 계약 전에 볼 숫자

전세사기·깡통전세 피해는 대개 집이 경매로 넘어간 뒤, 낙찰 대금이 보증금에 못 미칠 때 드러납니다. 전셋집이 경매로 넘어가면 보증금은 낙찰 대금에서 권리 순위에 따라 배당됩니다. 용인시 처인구에서 6월 이후 낙찰된 빌라는 감정가의 66.8%(중앙값)에 팔렸습니다 — 감정가 3억 원 집이라면 약 200,400,000원입니다. 내 보증금과 앞선 권리(근저당 등)를 더한 금액이 이 숫자보다 크면, 경매로 갔을 때 보증금 일부를 돌려받지 못할 수 있습니다.

이 페이지의 낙찰율·낙찰가율은 2026년 6월 이후 매각기일 결과로 계산한 값이라, 용인시 처인구 전체 페이지의 '최근 12개월' 값과 기간이 다릅니다. 빌라는 다세대와 연립을 함께 셉니다.

용인시 처인구 주택 경매 지도

원을 누르면 그 지역 숫자가 뜨고, 가까이 갈수록 동·건물 단위로 바뀝니다. 확대·축소는 지도 오른쪽 단추로 합니다. 큰 지도로 보기 →

지금 진행 중인 용인시 처인구 빌라 경매

다음 매각기일이 가까운 순으로 5건입니다.

다음 매각기일유형주소감정가지금 최저가감정가 대비유찰
2026.10.06다세대포곡읍 192-23 (전대로78번길 14-11)86,000,000원10,118,000원11.8%3회
2026.10.07다세대포곡읍 82-1 (백옥대로 1912-5)39,000,000원39,000,000원100.0%0회
2026.10.12다세대김량장동 378-14 (중부대로1398번길 17-2)175,000,000원175,000,000원100.0%0회
2026.10.12다세대김량장동 186-47 이더빌101동 (학산로67번길 7)172,000,000원120,400,000원70.0%1회
2026.10.13다세대역북동 464-18 태공빌라 (낙은로 36)163,000,000원79,870,000원49.0%2회

법원 경매 매각기일 기준입니다. 유찰은 6월 이후 횟수이고, 주소는 동·층·호를 뺀 건물 주소입니다. 계약하려는 집이 경매에 걸려 있는지는 그 집 주소로 진단서를 받으면 확인할 수 있습니다.

용인시 처인구 종류별 주택 경매

종류건수지금 진행비중
용인시 처인구 아파트 전세22건7건14.6%
용인시 처인구 오피스텔 전세16건8건10.6%
빌라(다세대·연립)98건31건64.9%
다가구1건0건0.7%
용인시 처인구 단독주택 전세14건6건9.3%

빌라 = 다세대·연립, 다가구 = 다가구·다중주택. 3건 이상인 종류는 종류별 페이지로 이어집니다.

동별 빌라 경매

동6월 이후 진행지금 진행
모현읍 빌라 전세23건9건
남동 빌라 전세21건1건
양지면 빌라 전세16건1건
김량장동 빌라 전세12건8건
포곡읍 빌라 전세9건6건
유방동 빌라 전세5건1건
역북동 빌라 전세3건2건
고림동 빌라 전세3건1건
삼가동2건0건
이동읍2건0건
마평동1건1건
운학동1건1건

최근 용인시 처인구 빌라 낙찰 사례

매각일유형주소감정가낙찰가낙찰가율유찰
2026.09.30다세대모현읍 125-1 퀸즈하임 (충렬로 7-7)253,000,000원128,928,800원50.96%2회
2026.09.30다세대모현읍 43-2 (왕림로42번길 9-1)217,000,000원91,600,000원42.21%3회
2026.09.28다세대김량장동 343-11 청담그랑쥬테 (중부대로1424번길 3-23)353,000,000원219,565,990원62.20%2회
2026.09.16다세대김량장동 186-54 해비치타운 (학산로67번길 17)219,000,000원115,210,000원52.61%2회
2026.09.14다세대양지면 152 센텀스몰시티 (남곡로33번길 3)92,000,000원100,000,000원108.70%0회
2026.09.09다세대삼가동 296-2 (지삼로560번길 19)111,000,000원111,111,112원100.10%0회
2026.09.08다세대유방동 315-15 시티파크 (백옥대로1380번길 23-5)187,000,000원132,100,000원70.64%1회
2026.08.25다세대양지면 377-1 벨몽테 양지 (향교로13번길 5-9)208,000,000원151,111,000원72.65%1회
2026.08.25다세대모현읍 127-14 에르하임 103동 (오포로25번길 6-9)210,000,000원121,288,000원57.76%2회
2026.08.24다세대양지면 107-4 파인팰리스 (용곡로 6-3)171,000,000원148,480,000원86.83%1회
2026.08.21다세대양지면 747-1 양지라클라움3동 (양주로 71)281,000,000원112,370,000원39.99%2회
2026.08.21다세대양지면 747-1 양지라클라움3동 (양주로 71)360,000,000원141,870,000원39.41%2회
2026.08.14다세대모현읍 772-8 효진빌라83,000,000원63,550,001원76.57%1회
2026.08.12다세대모현읍 236-26 죽전더힐럭스 (자작나무로 12)454,000,000원246,000,000원54.19%1회
2026.08.11다세대양지면 340-8 그린파크 (남곡로 115)127,000,000원120,555,000원94.93%1회

법원 경매 매각 결과입니다. 매각 뒤 대금 미납이나 매각 불허가로 다시 진행되는 사건이 있을 수 있습니다.

용인시 처인구에서 계약하려는 집이 있다면, 그 집의 등기부와 시세·경매 기록으로 진단서를 받아 보세요.

전셋집 진단 시작

자료: 대한민국 법원 경매 매각기일·매각결과, 행정안전부 주민등록 인구. 집계 기준 2026-10-03. 참고용 통계이며 개별 주택의 상태를 말해 주지 않습니다.