서울특별시 은평구 불광동 주택 경매 현황
2026년 1월부터 지금까지 매각기일이 잡힌 주택 경매를 모았습니다. 아파트·오피스텔·연립·다세대·단독·다가구가 대상입니다.
올해 경매 진행
22건
매각기일 47회
낙찰율
27.7%
낙찰 13회 · 유찰 34회
낙찰가율 중앙값
96.10%
감정가 대비 낙찰가
인구 1만 명당
3.69건
올해 진행 건수 기준
- 낙찰율은 27.7%로, 전국 21.1%보다 높습니다.
- 낙찰가율 중앙값은 96.10%로, 전국 67.02%보다 높습니다.
- 인구 1만 명당 경매는 3.69건으로, 전국 7.85건의 0.5배입니다.
낙찰율은 올해 열린 매각기일 가운데 낙찰된 비율입니다(변경·연기된 기일은 뺍니다). 주민등록 인구 59,624명(2026-08, 행정안전부).
주택 유형별 건수
| 유형 | 건수 | 비중 |
|---|---|---|
| 다세대 | 63.6% | |
| 오피스텔 | 22.7% | |
| 아파트 | 9.1% | |
| 연립 | 4.5% |
최근 낙찰 사례
| 매각일 | 유형 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.01 | 다세대 | 346,000,000원 | 278,330,300원 | 80.44% | 1회 |
| 2026.09.01 | 오피스텔 | 260,000,000원 | 28,980,000원 | 11.15% | 6회 |
| 2026.08.25 | 다세대 | 412,000,000원 | 440,010,000원 | 106.80% | 0회 |
| 2026.08.25 | 다세대 | 205,000,000원 | 220,020,000원 | 107.33% | 0회 |
| 2026.07.21 | 다세대 | 318,000,000원 | 305,588,000원 | 96.10% | 1회 |
| 2026.07.21 | 다세대 | 229,000,000원 | 183,210,000원 | 80.00% | 1회 |
| 2026.06.30 | 다세대 | 373,000,000원 | 350,070,000원 | 93.85% | 1회 |
| 2026.06.23 | 다세대 | 301,261,600원 | 422,000,000원 | 140.08% | 0회 |
| 2026.06.16 | 다세대 | 286,000,000원 | 289,600,000원 | 101.26% | 0회 |
| 2026.06.16 | 아파트 | 820,000,000원 | 823,300,000원 | 100.40% | 0회 |
| 2026.05.26 | 다세대 | 388,000,000원 | 251,880,000원 | 64.92% | 2회 |
| 2026.05.26 | 다세대 | 354,000,000원 | 290,000,000원 | 81.92% | 1회 |
| 2026.05.12 | 아파트 | 1,020,000,000원 | 1,023,680,000원 | 100.36% | 0회 |
법원 경매 매각 결과입니다. 매각 뒤 대금 미납이나 매각 불허가로 다시 진행되는 사건이 있을 수 있습니다.
불광동에서 계약하려는 집이 있다면, 그 집의 등기부와 시세·경매 기록으로 진단서를 받아 보세요.
전셋집 진단 시작은평구의 다른 동 주택 경매
| 지역 | 올해 진행 | 낙찰율 | 낙찰가율 중앙값 |
|---|---|---|---|
| 응암동 | 110건 | 13.5% | 75.12% |
| 역촌동 | 96건 | 12.5% | 74.64% |
| 구산동 | 88건 | 10.5% | 75.40% |
| 신사동 | 75건 | 11.4% | 76.11% |
| 갈현동 | 65건 | 15.8% | 77.10% |
| 녹번동 | 35건 | 11.5% | 76.10% |
| 대조동 | 15건 | 14.0% | 82.22% |
| 증산동 | 6건 | 27.3% | 82.19% |
| 진관동 | 5건 | 18.2% | 89.32% |
올해 주택 경매가 3건 이상인 동만 싣습니다.
자료: 대한민국 법원 경매 매각기일·매각결과, 행정안전부 주민등록 인구. 집계 기준 2026-09-28. 참고용 통계이며 개별 주택의 상태를 말해 주지 않습니다.