서울특별시 은평구 신사동 주택 경매 현황
2026년 1월부터 지금까지 매각기일이 잡힌 주택 경매를 모았습니다. 아파트·오피스텔·연립·다세대·단독·다가구가 대상입니다.
올해 경매 진행
75건
매각기일 254회
낙찰율
11.4%
낙찰 29회 · 유찰 225회
낙찰가율 중앙값
76.11%
감정가 대비 낙찰가
인구 1만 명당
16.63건
올해 진행 건수 기준
- 낙찰율은 11.4%로, 전국 21.1%보다 낮습니다.
- 낙찰가율 중앙값은 76.11%로, 전국 67.02%보다 높습니다.
- 인구 1만 명당 경매는 16.63건으로, 전국 7.85건의 2.1배입니다.
낙찰율은 올해 열린 매각기일 가운데 낙찰된 비율입니다(변경·연기된 기일은 뺍니다). 주민등록 인구 45,086명(2026-08, 행정안전부).
주택 유형별 건수
| 유형 | 건수 | 비중 |
|---|---|---|
| 다세대 | 74.7% | |
| 오피스텔 | 18.7% | |
| 아파트 | 2.7% | |
| 다가구 | 2.7% | |
| 연립 | 1.3% |
최근 낙찰 사례
| 매각일 | 유형 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.08 | 다세대 | 207,000,000원 | 157,527,000원 | 76.10% | 2회 |
| 2026.09.08 | 아파트 | 466,000,000원 | 281,111,000원 | 60.32% | 3회 |
| 2026.09.08 | 다세대 | 227,000,000원 | 172,747,000원 | 76.10% | 2회 |
| 2026.09.08 | 다세대 | 229,000,000원 | 135,777,000원 | 59.29% | 3회 |
| 2026.09.08 | 다세대 | 335,000,000원 | 326,000,000원 | 97.31% | 1회 |
| 2026.09.08 | 다세대 | 278,000,000원 | 211,558,000원 | 76.10% | 5회 |
| 2026.08.25 | 다세대 | 255,000,000원 | 192,270,000원 | 75.40% | 2회 |
| 2026.08.25 | 다세대 | 246,000,000원 | 185,484,000원 | 75.40% | 2회 |
| 2026.08.25 | 다세대 | 345,000,000원 | 244,400,000원 | 70.84% | 2회 |
| 2026.08.25 | 연립 | 166,000,000원 | 141,990,000원 | 85.54% | 1회 |
| 2026.08.25 | 오피스텔 | 305,000,000원 | 278,000,000원 | 91.15% | 1회 |
| 2026.08.04 | 오피스텔 | 343,000,000원 | 261,053,047원 | 76.11% | 2회 |
| 2026.08.04 | 다세대 | 315,000,000원 | 237,510,000원 | 75.40% | 2회 |
| 2026.08.04 | 다세대 | 260,000,000원 | 228,899,000원 | 88.04% | 1회 |
| 2026.08.04 | 오피스텔 | 364,000,000원 | 242,960,000원 | 66.75% | 2회 |
| 2026.07.28 | 다세대 | 248,000,000원 | 195,000,000원 | 78.63% | 2회 |
| 2026.07.28 | 다세대 | 369,000,000원 | 307,799,000원 | 83.41% | 1회 |
| 2026.07.28 | 다세대 | 203,000,000원 | 132,000,000원 | 65.02% | 2회 |
| 2026.07.28 | 아파트 | 565,000,000원 | 456,789,000원 | 80.85% | 1회 |
| 2026.07.28 | 다세대 | 247,000,000원 | 195,000,000원 | 78.95% | 2회 |
| 2026.07.21 | 오피스텔 | 302,000,000원 | 231,067,810원 | 76.51% | 2회 |
| 2026.06.30 | 다세대 | 313,000,000원 | 273,400,000원 | 87.35% | 1회 |
| 2026.06.23 | 다세대 | 301,000,000원 | 217,400,260원 | 72.23% | 4회 |
| 2026.06.16 | 오피스텔 | 295,000,000원 | 240,000,000원 | 81.36% | 1회 |
| 2026.05.26 | 다세대 | 279,000,000원 | 241,770,000원 | 86.66% | 1회 |
| 2026.05.26 | 다세대 | 387,000,000원 | 281,777,000원 | 72.81% | 2회 |
| 2026.05.26 | 다세대 | 208,000,000원 | 151,453,120원 | 72.81% | 2회 |
| 2026.04.14 | 다세대 | 246,000,000원 | 195,000,000원 | 79.27% | 2회 |
법원 경매 매각 결과입니다. 매각 뒤 대금 미납이나 매각 불허가로 다시 진행되는 사건이 있을 수 있습니다.
신사동에서 계약하려는 집이 있다면, 그 집의 등기부와 시세·경매 기록으로 진단서를 받아 보세요.
전셋집 진단 시작은평구의 다른 동 주택 경매
| 지역 | 올해 진행 | 낙찰율 | 낙찰가율 중앙값 |
|---|---|---|---|
| 응암동 | 110건 | 13.5% | 75.12% |
| 역촌동 | 96건 | 12.5% | 74.64% |
| 구산동 | 88건 | 10.5% | 75.40% |
| 갈현동 | 65건 | 15.8% | 77.10% |
| 녹번동 | 35건 | 11.5% | 76.10% |
| 불광동 | 22건 | 27.7% | 96.10% |
| 대조동 | 15건 | 14.0% | 82.22% |
| 증산동 | 6건 | 27.3% | 82.19% |
| 진관동 | 5건 | 18.2% | 89.32% |
올해 주택 경매가 3건 이상인 동만 싣습니다.
자료: 대한민국 법원 경매 매각기일·매각결과, 행정안전부 주민등록 인구. 집계 기준 2026-09-28. 참고용 통계이며 개별 주택의 상태를 말해 주지 않습니다.