서울특별시 은평구 구산동 주택 경매 현황
2026년 1월부터 지금까지 매각기일이 잡힌 주택 경매를 모았습니다. 아파트·오피스텔·연립·다세대·단독·다가구가 대상입니다.
올해 경매 진행
88건
매각기일 286회
낙찰율
10.5%
낙찰 30회 · 유찰 256회
낙찰가율 중앙값
75.40%
감정가 대비 낙찰가
인구 1만 명당
28.86건
올해 진행 건수 기준
- 낙찰율은 10.5%로, 전국 21.1%보다 낮습니다.
- 낙찰가율 중앙값은 75.40%로, 전국 67.02%보다 높습니다.
- 인구 1만 명당 경매는 28.86건으로, 전국 7.85건의 3.7배입니다.
낙찰율은 올해 열린 매각기일 가운데 낙찰된 비율입니다(변경·연기된 기일은 뺍니다). 주민등록 인구 30,488명(2026-08, 행정안전부).
주택 유형별 건수
| 유형 | 건수 | 비중 |
|---|---|---|
| 다세대 | 92.0% | |
| 아파트 | 3.4% | |
| 연립 | 2.3% | |
| 다가구 | 1.1% | |
| 다중주택 | 1.1% |
최근 낙찰 사례
| 매각일 | 유형 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.08 | 다세대 | 270,000,000원 | 158,999,999원 | 58.89% | 3회 |
| 2026.09.08 | 다세대 | 332,000,000원 | 255,000,000원 | 76.81% | 2회 |
| 2026.09.08 | 다세대 | 224,000,000원 | 176,800,000원 | 78.93% | 2회 |
| 2026.09.08 | 연립 | 245,000,000원 | 234,567,890원 | 95.74% | 5회 |
| 2026.09.08 | 다세대 | 345,000,000원 | 198,720,000원 | 57.60% | 6회 |
| 2026.09.08 | 다세대 | 278,000,000원 | 225,188,777원 | 81.00% | 5회 |
| 2026.09.01 | 다세대 | 232,000,000원 | 118,784,000원 | 51.20% | 3회 |
| 2026.08.25 | 아파트 | 291,000,000원 | 235,455,000원 | 80.91% | 1회 |
| 2026.08.25 | 다세대 | 204,000,000원 | 151,777,000원 | 74.40% | 2회 |
| 2026.08.25 | 다세대 | 300,000,000원 | 205,302,000원 | 68.43% | 2회 |
| 2026.08.25 | 다세대 | 370,000,000원 | 158,000,000원 | 42.70% | 4회 |
| 2026.08.04 | 다세대 | 210,000,000원 | 158,340,000원 | 75.40% | 2회 |
| 2026.08.04 | 다세대 | 187,000,000원 | 155,777,000원 | 83.30% | 2회 |
| 2026.08.04 | 다세대 | 326,000,000원 | 235,000,000원 | 72.09% | 5회 |
| 2026.08.04 | 다세대 | 267,000,000원 | 201,318,000원 | 75.40% | 5회 |
| 2026.08.04 | 아파트 | 415,000,000원 | 411,031,110원 | 99.04% | 1회 |
| 2026.08.04 | 다세대 | 299,000,000원 | 310,000,000원 | 103.68% | 2회 |
| 2026.07.28 | 다세대 | 230,000,000원 | 174,340,000원 | 75.80% | 2회 |
| 2026.07.28 | 다세대 | 236,000,000원 | 178,888,000원 | 75.80% | 2회 |
| 2026.07.28 | 다세대 | 193,000,000원 | 116,153,000원 | 60.18% | 3회 |
| 2026.07.21 | 다세대 | 311,000,000원 | 250,000,000원 | 80.39% | 1회 |
| 2026.06.30 | 다세대 | 271,000,000원 | 225,800,000원 | 83.32% | 4회 |
| 2026.06.23 | 다세대 | 311,000,000원 | 225,248,970원 | 72.43% | 2회 |
| 2026.06.23 | 다세대 | 263,000,000원 | 186,077,760원 | 70.75% | 2회 |
| 2026.05.26 | 다세대 | 253,000,000원 | 180,459,840원 | 71.33% | 3회 |
| 2026.05.26 | 다세대 | 308,000,000원 | 173,652,400원 | 56.38% | 3회 |
| 2026.05.19 | 다세대 | 324,000,000원 | 257,000,000원 | 79.32% | 2회 |
| 2026.05.19 | 다세대 | 180,000,000원 | 137,890,000원 | 76.61% | 2회 |
| 2026.04.14 | 다세대 | 340,000,000원 | 231,600,000원 | 68.12% | 2회 |
법원 경매 매각 결과입니다. 매각 뒤 대금 미납이나 매각 불허가로 다시 진행되는 사건이 있을 수 있습니다.
구산동에서 계약하려는 집이 있다면, 그 집의 등기부와 시세·경매 기록으로 진단서를 받아 보세요.
전셋집 진단 시작은평구의 다른 동 주택 경매
| 지역 | 올해 진행 | 낙찰율 | 낙찰가율 중앙값 |
|---|---|---|---|
| 응암동 | 110건 | 13.5% | 75.12% |
| 역촌동 | 96건 | 12.5% | 74.64% |
| 신사동 | 75건 | 11.4% | 76.11% |
| 갈현동 | 65건 | 15.8% | 77.10% |
| 녹번동 | 35건 | 11.5% | 76.10% |
| 불광동 | 22건 | 27.7% | 96.10% |
| 대조동 | 15건 | 14.0% | 82.22% |
| 증산동 | 6건 | 27.3% | 82.19% |
| 진관동 | 5건 | 18.2% | 89.32% |
올해 주택 경매가 3건 이상인 동만 싣습니다.
자료: 대한민국 법원 경매 매각기일·매각결과, 행정안전부 주민등록 인구. 집계 기준 2026-09-28. 참고용 통계이며 개별 주택의 상태를 말해 주지 않습니다.