서울특별시 은평구 갈현동 주택 경매 현황
2026년 1월부터 지금까지 매각기일이 잡힌 주택 경매를 모았습니다. 아파트·오피스텔·연립·다세대·단독·다가구가 대상입니다.
올해 경매 진행
65건
매각기일 177회
낙찰율
15.8%
낙찰 28회 · 유찰 149회
낙찰가율 중앙값
77.10%
감정가 대비 낙찰가
인구 1만 명당
16.05건
올해 진행 건수 기준
- 낙찰율은 15.8%로, 전국 21.1%보다 낮습니다.
- 낙찰가율 중앙값은 77.10%로, 전국 67.02%보다 높습니다.
- 인구 1만 명당 경매는 16.05건으로, 전국 7.85건의 2.0배입니다.
낙찰율은 올해 열린 매각기일 가운데 낙찰된 비율입니다(변경·연기된 기일은 뺍니다). 주민등록 인구 40,487명(2026-08, 행정안전부).
주택 유형별 건수
| 유형 | 건수 | 비중 |
|---|---|---|
| 다세대 | 66.2% | |
| 연립 | 15.4% | |
| 아파트 | 12.3% | |
| 단독 | 3.1% | |
| 오피스텔 | 3.1% |
최근 낙찰 사례
| 매각일 | 유형 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.08 | 다세대 | 409,000,000원 | 258,300,000원 | 63.15% | 3회 |
| 2026.09.08 | 아파트 | 536,000,000원 | 450,000,000원 | 83.96% | 2회 |
| 2026.09.08 | 다세대 | 230,000,000원 | 175,030,000원 | 76.10% | 2회 |
| 2026.09.08 | 다세대 | 248,000,000원 | 255,999,000원 | 103.23% | 3회 |
| 2026.09.01 | 다세대 | 266,000,000원 | 223,100,000원 | 83.87% | 2회 |
| 2026.09.01 | 다세대 | 280,000,000원 | 185,140,000원 | 66.12% | 3회 |
| 2026.09.01 | 다세대 | 356,000,000원 | 262,788,000원 | 73.82% | 2회 |
| 2026.09.01 | 다세대 | 252,000,000원 | 165,000,000원 | 65.48% | 6회 |
| 2026.08.25 | 다세대 | 282,000,000원 | 222,100,000원 | 78.76% | 2회 |
| 2026.08.25 | 다세대 | 247,000,000원 | 239,876,000원 | 97.12% | 2회 |
| 2026.08.04 | 다세대 | 227,000,000원 | 171,158,000원 | 75.40% | 2회 |
| 2026.08.04 | 오피스텔 | 238,000,000원 | 126,953,000원 | 53.34% | 3회 |
| 2026.08.04 | 오피스텔 | 252,000,000원 | 186,207,840원 | 73.89% | 2회 |
| 2026.08.04 | 다세대 | 350,000,000원 | 317,579,999원 | 90.74% | 1회 |
| 2026.07.28 | 다세대 | 190,000,000원 | 141,210,000원 | 74.32% | 2회 |
| 2026.07.28 | 다세대 | 240,000,000원 | 209,880,000원 | 87.45% | 2회 |
| 2026.07.28 | 다세대 | 191,000,000원 | 150,999,000원 | 79.06% | 2회 |
| 2026.07.21 | 다세대 | 222,600,000원 | 142,464,000원 | 64.00% | 2회 |
| 2026.06.30 | 다세대 | 314,000,000원 | 273,099,000원 | 86.97% | 1회 |
| 2026.06.30 | 다세대 | 318,000,000원 | 270,270,000원 | 84.99% | 1회 |
| 2026.06.30 | 다세대 | 221,000,000원 | 170,391,000원 | 77.10% | 2회 |
| 2026.06.30 | 다세대 | 262,000,000원 | 222,360,000원 | 84.87% | 2회 |
| 2026.06.30 | 다세대 | 234,000,000원 | 180,414,000원 | 77.10% | 3회 |
| 2026.06.23 | 다세대 | 258,000,000원 | 167,700,000원 | 65.00% | 2회 |
| 2026.05.26 | 다세대 | 203,000,000원 | 175,000,000원 | 86.21% | 1회 |
| 2026.05.26 | 다세대 | 255,000,000원 | 185,675,700원 | 72.81% | 2회 |
| 2026.05.26 | 단독 | 744,334,390원 | 453,890,000원 | 60.98% | 3회 |
법원 경매 매각 결과입니다. 매각 뒤 대금 미납이나 매각 불허가로 다시 진행되는 사건이 있을 수 있습니다.
갈현동에서 계약하려는 집이 있다면, 그 집의 등기부와 시세·경매 기록으로 진단서를 받아 보세요.
전셋집 진단 시작은평구의 다른 동 주택 경매
| 지역 | 올해 진행 | 낙찰율 | 낙찰가율 중앙값 |
|---|---|---|---|
| 응암동 | 110건 | 13.5% | 75.12% |
| 역촌동 | 96건 | 12.5% | 74.64% |
| 구산동 | 88건 | 10.5% | 75.40% |
| 신사동 | 75건 | 11.4% | 76.11% |
| 녹번동 | 35건 | 11.5% | 76.10% |
| 불광동 | 22건 | 27.7% | 96.10% |
| 대조동 | 15건 | 14.0% | 82.22% |
| 증산동 | 6건 | 27.3% | 82.19% |
| 진관동 | 5건 | 18.2% | 89.32% |
올해 주택 경매가 3건 이상인 동만 싣습니다.
자료: 대한민국 법원 경매 매각기일·매각결과, 행정안전부 주민등록 인구. 집계 기준 2026-09-28. 참고용 통계이며 개별 주택의 상태를 말해 주지 않습니다.