서울특별시 구로구 천왕동 주택 경매 현황
2026년 1월부터 지금까지 매각기일이 잡힌 주택 경매를 모았습니다. 아파트·오피스텔·연립·다세대·단독·다가구가 대상입니다.
올해 경매 진행
10건
매각기일 26회
낙찰율
19.2%
낙찰 5회 · 유찰 21회
낙찰가율 중앙값
65.07%
감정가 대비 낙찰가
인구 1만 명당
6.52건
올해 진행 건수 기준
- 낙찰율은 19.2%로, 전국 21.1%보다 낮습니다.
- 낙찰가율 중앙값은 65.07%로, 전국 67.02%보다 낮습니다.
- 인구 1만 명당 경매는 6.52건으로, 전국 7.85건의 0.8배입니다.
낙찰율은 올해 열린 매각기일 가운데 낙찰된 비율입니다(변경·연기된 기일은 뺍니다). 주민등록 인구 15,344명(2026-08, 행정안전부).
주택 유형별 건수
| 유형 | 건수 | 비중 |
|---|---|---|
| 오피스텔 | 90.0% | |
| 아파트 | 10.0% |
최근 낙찰 사례
| 매각일 | 유형 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.08 | 오피스텔 | 256,000,000원 | 166,584,000원 | 65.07% | 2회 |
| 2026.08.20 | 아파트 | 684,000,000원 | 675,000,000원 | 98.68% | 2회 |
| 2026.06.17 | 오피스텔 | 241,000,000원 | 161,986,704원 | 67.21% | 2회 |
| 2026.05.28 | 오피스텔 | 226,000,000원 | 144,599,999원 | 63.98% | 3회 |
| 2026.05.14 | 오피스텔 | 239,000,000원 | 152,090,000원 | 63.64% | 3회 |
법원 경매 매각 결과입니다. 매각 뒤 대금 미납이나 매각 불허가로 다시 진행되는 사건이 있을 수 있습니다.
천왕동에서 계약하려는 집이 있다면, 그 집의 등기부와 시세·경매 기록으로 진단서를 받아 보세요.
전셋집 진단 시작구로구의 다른 동 주택 경매
| 지역 | 올해 진행 | 낙찰율 | 낙찰가율 중앙값 |
|---|---|---|---|
| 개봉동 | 179건 | 22.5% | 67.97% |
| 구로동 | 178건 | 19.5% | 69.19% |
| 오류동 | 109건 | 18.8% | 72.23% |
| 궁동 | 30건 | 25.0% | 68.62% |
| 온수동 | 18건 | 18.8% | 72.81% |
| 고척동 | 15건 | 33.3% | 66.40% |
| 가리봉동 | 13건 | 36.4% | 79.56% |
| 신도림동 | 5건 | 15.4% | 94.10% |
올해 주택 경매가 3건 이상인 동만 싣습니다.
자료: 대한민국 법원 경매 매각기일·매각결과, 행정안전부 주민등록 인구. 집계 기준 2026-09-28. 참고용 통계이며 개별 주택의 상태를 말해 주지 않습니다.