서울특별시 강서구 염창동 주택 경매 현황
2026년 1월부터 지금까지 매각기일이 잡힌 주택 경매를 모았습니다. 아파트·오피스텔·연립·다세대·단독·다가구가 대상입니다.
올해 경매 진행
62건
매각기일 167회
낙찰율
24.0%
낙찰 40회 · 유찰 127회
낙찰가율 중앙값
67.80%
감정가 대비 낙찰가
인구 1만 명당
15.16건
올해 진행 건수 기준
- 낙찰율은 24.0%로, 전국 21.1%보다 높습니다.
- 낙찰가율 중앙값은 67.80%로, 전국 67.02%보다 높습니다.
- 인구 1만 명당 경매는 15.16건으로, 전국 7.85건의 1.9배입니다.
낙찰율은 올해 열린 매각기일 가운데 낙찰된 비율입니다(변경·연기된 기일은 뺍니다). 주민등록 인구 40,899명(2026-08, 행정안전부).
주택 유형별 건수
| 유형 | 건수 | 비중 |
|---|---|---|
| 오피스텔 | 69.4% | |
| 다세대 | 25.8% | |
| 아파트 | 4.8% |
최근 낙찰 사례
| 매각일 | 유형 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 오피스텔 | 363,000,000원 | 254,187,000원 | 70.02% | 2회 |
| 2026.09.08 | 오피스텔 | 384,000,000원 | 257,372,000원 | 67.02% | 2회 |
| 2026.09.08 | 오피스텔 | 361,000,000원 | 233,388,800원 | 64.65% | 3회 |
| 2026.09.02 | 다세대 | 467,000,000원 | 269,950,000원 | 57.81% | 3회 |
| 2026.09.01 | 아파트 | 979,000,000원 | 983,170,000원 | 100.43% | 0회 |
| 2026.08.27 | 오피스텔 | 380,000,000원 | 258,437,000원 | 68.01% | 2회 |
| 2026.08.27 | 오피스텔 | 380,000,000원 | 260,756,000원 | 68.62% | 2회 |
| 2026.08.19 | 오피스텔 | 278,000,000원 | 216,000,000원 | 77.70% | 2회 |
| 2026.08.19 | 오피스텔 | 380,000,000원 | 254,691,808원 | 67.02% | 2회 |
| 2026.08.19 | 오피스텔 | 359,000,000원 | 240,616,734원 | 67.02% | 2회 |
| 2026.08.12 | 다세대 | 266,000,000원 | 175,560,000원 | 66.00% | 2회 |
| 2026.08.07 | 오피스텔 | 265,000,000원 | 226,600,000원 | 85.51% | 1회 |
| 2026.08.07 | 다세대 | 469,000,000원 | 315,550,000원 | 67.28% | 2회 |
| 2026.08.05 | 다세대 | 247,000,000원 | 230,000,000원 | 93.12% | 1회 |
| 2026.08.04 | 오피스텔 | 380,000,000원 | 254,691,808원 | 67.02% | 2회 |
| 2026.08.04 | 다세대 | 380,000,000원 | 173,652,400원 | 45.70% | 4회 |
| 2026.07.28 | 다세대 | 511,000,000원 | 328,040,000원 | 64.20% | 2회 |
| 2026.07.28 | 오피스텔 | 361,000,000원 | 246,694,332원 | 68.34% | 2회 |
| 2026.07.20 | 오피스텔 | 410,000,000원 | 303,456,000원 | 74.01% | 2회 |
| 2026.07.20 | 오피스텔 | 365,000,000원 | 249,427,787원 | 68.34% | 2회 |
| 2026.07.20 | 다세대 | 547,000,000원 | 370,319,000원 | 67.70% | 2회 |
| 2026.07.20 | 오피스텔 | 275,000,000원 | 182,451,500원 | 66.35% | 2회 |
| 2026.07.08 | 오피스텔 | 269,000,000원 | 221,000,000원 | 82.16% | 1회 |
| 2026.07.08 | 오피스텔 | 408,000,000원 | 278,812,430원 | 68.34% | 2회 |
| 2026.07.08 | 다세대 | 403,000,000원 | 272,831,000원 | 67.70% | 2회 |
| 2026.07.08 | 오피스텔 | 368,000,000원 | 251,477,878원 | 68.34% | 2회 |
| 2026.07.08 | 오피스텔 | 379,000,000원 | 258,994,880원 | 68.34% | 2회 |
| 2026.06.17 | 오피스텔 | 275,000,000원 | 176,000,000원 | 64.00% | 2회 |
| 2026.06.17 | 오피스텔 | 393,000,000원 | 257,415,000원 | 65.50% | 2회 |
| 2026.06.17 | 다세대 | 459,000,000원 | 294,182,280원 | 64.09% | 2회 |
법원 경매 매각 결과입니다. 매각 뒤 대금 미납이나 매각 불허가로 다시 진행되는 사건이 있을 수 있습니다.
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전셋집 진단 시작강서구의 다른 동 주택 경매
| 지역 | 올해 진행 | 낙찰율 | 낙찰가율 중앙값 |
|---|---|---|---|
| 화곡동 | 1,382건 | 19.7% | 66.40% |
| 방화동 | 115건 | 16.6% | 67.02% |
| 등촌동 | 108건 | 23.0% | 68.55% |
| 마곡동 | 75건 | 24.8% | 76.68% |
| 공항동 | 46건 | 22.7% | 65.88% |
| 내발산동 | 26건 | 21.3% | 73.49% |
| 가양동 | 18건 | 29.2% | 42.62% |
올해 주택 경매가 3건 이상인 동만 싣습니다.
자료: 대한민국 법원 경매 매각기일·매각결과, 행정안전부 주민등록 인구. 집계 기준 2026-09-28. 참고용 통계이며 개별 주택의 상태를 말해 주지 않습니다.