서울특별시 강서구 내발산동 주택 경매 현황
2026년 1월부터 지금까지 매각기일이 잡힌 주택 경매를 모았습니다. 아파트·오피스텔·연립·다세대·단독·다가구가 대상입니다.
올해 경매 진행
26건
매각기일 75회
낙찰율
21.3%
낙찰 16회 · 유찰 59회
낙찰가율 중앙값
73.49%
감정가 대비 낙찰가
인구 1만 명당
5.88건
올해 진행 건수 기준
- 낙찰율은 21.3%로, 전국 21.1%보다 높습니다.
- 낙찰가율 중앙값은 73.49%로, 전국 67.02%보다 높습니다.
- 인구 1만 명당 경매는 5.88건으로, 전국 7.85건의 0.7배입니다.
낙찰율은 올해 열린 매각기일 가운데 낙찰된 비율입니다(변경·연기된 기일은 뺍니다). 주민등록 인구 44,199명(2026-08, 행정안전부).
주택 유형별 건수
| 유형 | 건수 | 비중 |
|---|---|---|
| 다세대 | 84.6% | |
| 다중주택 | 3.8% | |
| 아파트 | 3.8% | |
| 오피스텔 | 3.8% | |
| 연립 | 3.8% |
최근 낙찰 사례
| 매각일 | 유형 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 다세대 | 290,000,000원 | 223,010,000원 | 76.90% | 4회 |
| 2026.09.10 | 연립 | 361,700,000원 | 185,190,000원 | 51.20% | 3회 |
| 2026.09.08 | 다세대 | 252,804,000원 | 173,980,000원 | 68.82% | 5회 |
| 2026.08.19 | 다세대 | 286,000,000원 | 189,904,000원 | 66.40% | 2회 |
| 2026.08.19 | 다세대 | 315,000,000원 | 170,150,000원 | 54.02% | 3회 |
| 2026.08.04 | 다세대 | 265,588,000원 | 210,560,000원 | 79.28% | 2회 |
| 2026.07.28 | 다세대 | 262,000,000원 | 193,230,500원 | 73.75% | 2회 |
| 2026.07.28 | 다세대 | 232,000,000원 | 180,264,000원 | 77.70% | 2회 |
| 2026.07.23 | 다세대 | 265,000,000원 | 265,000,000원 | 100.00% | 0회 |
| 2026.07.08 | 다세대 | 258,400,000원 | 173,128,000원 | 67.00% | 3회 |
| 2026.07.07 | 다세대 | 422,000,000원 | 420,350,000원 | 99.61% | 1회 |
| 2026.06.10 | 오피스텔 | 322,000,000원 | 235,800,000원 | 73.23% | 2회 |
| 2026.06.09 | 다세대 | 282,000,000원 | 250,000,000원 | 88.65% | 1회 |
| 2026.05.28 | 다세대 | 281,000,000원 | 217,000,000원 | 77.22% | 2회 |
| 2026.05.28 | 다세대 | 284,000,000원 | 182,856,240원 | 64.39% | 2회 |
| 2026.05.13 | 다세대 | 200,000,000원 | 120,000,000원 | 60.00% | 2회 |
법원 경매 매각 결과입니다. 매각 뒤 대금 미납이나 매각 불허가로 다시 진행되는 사건이 있을 수 있습니다.
내발산동에서 계약하려는 집이 있다면, 그 집의 등기부와 시세·경매 기록으로 진단서를 받아 보세요.
전셋집 진단 시작강서구의 다른 동 주택 경매
| 지역 | 올해 진행 | 낙찰율 | 낙찰가율 중앙값 |
|---|---|---|---|
| 화곡동 | 1,382건 | 19.7% | 66.40% |
| 방화동 | 115건 | 16.6% | 67.02% |
| 등촌동 | 108건 | 23.0% | 68.55% |
| 마곡동 | 75건 | 24.8% | 76.68% |
| 염창동 | 62건 | 24.0% | 67.80% |
| 공항동 | 46건 | 22.7% | 65.88% |
| 가양동 | 18건 | 29.2% | 42.62% |
올해 주택 경매가 3건 이상인 동만 싣습니다.
자료: 대한민국 법원 경매 매각기일·매각결과, 행정안전부 주민등록 인구. 집계 기준 2026-09-28. 참고용 통계이며 개별 주택의 상태를 말해 주지 않습니다.