서울특별시 강서구 마곡동 주택 경매 현황
2026년 1월부터 지금까지 매각기일이 잡힌 주택 경매를 모았습니다. 아파트·오피스텔·연립·다세대·단독·다가구가 대상입니다.
올해 경매 진행
75건
매각기일 165회
낙찰율
24.8%
낙찰 41회 · 유찰 124회
낙찰가율 중앙값
76.68%
감정가 대비 낙찰가
인구 1만 명당
12.23건
올해 진행 건수 기준
- 낙찰율은 24.8%로, 전국 21.1%보다 높습니다.
- 낙찰가율 중앙값은 76.68%로, 전국 67.02%보다 높습니다.
- 인구 1만 명당 경매는 12.23건으로, 전국 7.85건의 1.6배입니다.
낙찰율은 올해 열린 매각기일 가운데 낙찰된 비율입니다(변경·연기된 기일은 뺍니다). 주민등록 인구 61,313명(2026-08, 행정안전부).
주택 유형별 건수
| 유형 | 건수 | 비중 |
|---|---|---|
| 오피스텔 | 82.7% | |
| 다세대 | 14.7% | |
| 아파트 | 2.7% |
최근 낙찰 사례
| 매각일 | 유형 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 오피스텔 | 241,000,000원 | 186,500,000원 | 77.39% | 2회 |
| 2026.09.22 | 다세대 | 233,000,000원 | 161,702,000원 | 69.40% | 2회 |
| 2026.09.22 | 오피스텔 | 125,000,000원 | 85,200,000원 | 68.16% | 2회 |
| 2026.09.22 | 오피스텔 | 165,000,000원 | 137,800,000원 | 83.52% | 1회 |
| 2026.09.22 | 오피스텔 | 133,000,000원 | 87,939,000원 | 66.12% | 3회 |
| 2026.09.10 | 오피스텔 | 127,000,000원 | 85,090,000원 | 67.00% | 2회 |
| 2026.09.08 | 오피스텔 | 182,000,000원 | 151,000,000원 | 82.97% | 1회 |
| 2026.09.08 | 오피스텔 | 151,000,000원 | 98,258,000원 | 65.07% | 2회 |
| 2026.09.08 | 오피스텔 | 138,000,000원 | 102,570,000원 | 74.33% | 2회 |
| 2026.09.02 | 다세대 | 257,000,000원 | 170,648,000원 | 66.40% | 2회 |
| 2026.09.01 | 오피스텔 | 185,000,000원 | 167,725,000원 | 90.66% | 0회 |
| 2026.08.28 | 오피스텔 | 134,000,000원 | 135,480,000원 | 101.10% | 0회 |
| 2026.08.19 | 오피스텔 | 137,000,000원 | 101,010,000원 | 73.73% | 2회 |
| 2026.08.07 | 오피스텔 | 213,000,000원 | 163,320,000원 | 76.68% | 2회 |
| 2026.08.04 | 오피스텔 | 123,000,000원 | 98,410,000원 | 80.01% | 1회 |
| 2026.08.04 | 오피스텔 | 126,000,000원 | 87,270,000원 | 69.26% | 2회 |
| 2026.08.04 | 오피스텔 | 138,000,000원 | 88,320,000원 | 64.00% | 2회 |
| 2026.07.29 | 오피스텔 | 153,000,000원 | 97,921,400원 | 64.00% | 2회 |
| 2026.07.28 | 오피스텔 | 130,000,000원 | 111,100,000원 | 85.46% | 1회 |
| 2026.07.28 | 오피스텔 | 160,000,000원 | 136,110,000원 | 85.07% | 1회 |
| 2026.07.28 | 다세대 | 308,000,000원 | 213,444,000원 | 69.30% | 2회 |
| 2026.07.20 | 오피스텔 | 134,000,000원 | 96,550,000원 | 72.05% | 2회 |
| 2026.07.16 | 아파트 | 1,840,000,000원 | 1,800,000,000원 | 97.83% | 1회 |
| 2026.07.16 | 오피스텔 | 189,000,000원 | 141,010,000원 | 74.61% | 3회 |
| 2026.07.09 | 아파트 | 1,496,000,000원 | 1,738,800,000원 | 116.23% | 0회 |
| 2026.06.17 | 오피스텔 | 180,000,000원 | 146,000,000원 | 81.11% | 1회 |
| 2026.06.17 | 오피스텔 | 164,000,000원 | 133,000,000원 | 81.10% | 1회 |
| 2026.06.17 | 오피스텔 | 176,000,000원 | 151,390,000원 | 86.02% | 2회 |
| 2026.06.17 | 다세대 | 294,000,000원 | 176,400,800원 | 60.00% | 1회 |
| 2026.06.11 | 오피스텔 | 137,000,000원 | 90,230,000원 | 65.86% | 2회 |
법원 경매 매각 결과입니다. 매각 뒤 대금 미납이나 매각 불허가로 다시 진행되는 사건이 있을 수 있습니다.
마곡동에서 계약하려는 집이 있다면, 그 집의 등기부와 시세·경매 기록으로 진단서를 받아 보세요.
전셋집 진단 시작강서구의 다른 동 주택 경매
| 지역 | 올해 진행 | 낙찰율 | 낙찰가율 중앙값 |
|---|---|---|---|
| 화곡동 | 1,382건 | 19.7% | 66.40% |
| 방화동 | 115건 | 16.6% | 67.02% |
| 등촌동 | 108건 | 23.0% | 68.55% |
| 염창동 | 62건 | 24.0% | 67.80% |
| 공항동 | 46건 | 22.7% | 65.88% |
| 내발산동 | 26건 | 21.3% | 73.49% |
| 가양동 | 18건 | 29.2% | 42.62% |
올해 주택 경매가 3건 이상인 동만 싣습니다.
자료: 대한민국 법원 경매 매각기일·매각결과, 행정안전부 주민등록 인구. 집계 기준 2026-09-28. 참고용 통계이며 개별 주택의 상태를 말해 주지 않습니다.