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서울특별시 강서구 방화동 주택 경매 현황

2026년 1월부터 지금까지 매각기일이 잡힌 주택 경매를 모았습니다. 아파트·오피스텔·연립·다세대·단독·다가구가 대상입니다.

올해 경매 진행
115건
매각기일 314회
낙찰율
16.6%
낙찰 52회 · 유찰 262회
낙찰가율 중앙값
67.02%
감정가 대비 낙찰가
인구 1만 명당
19.72건
올해 진행 건수 기준

낙찰율은 올해 열린 매각기일 가운데 낙찰된 비율입니다(변경·연기된 기일은 뺍니다). 주민등록 인구 58,330명(2026-08, 행정안전부).

주택 유형별 건수

유형건수비중
다세대67건58.3%
오피스텔41건35.7%
아파트7건6.1%

최근 낙찰 사례

매각일유형감정가낙찰가낙찰가율유찰
2026.09.22다세대316,000,000원219,304,000원69.40%2회
2026.09.22다세대335,000,000원232,490,000원69.40%2회
2026.09.22다세대337,000,000원173,010,000원51.34%3회
2026.09.10오피스텔184,000,000원177,600,000원96.52%2회
2026.09.10오피스텔184,000,000원161,000,000원87.50%2회
2026.09.10오피스텔235,000,000원171,000,000원72.77%2회
2026.09.10오피스텔184,000,000원161,000,000원87.50%2회
2026.09.08다세대316,000,000원237,100,000원75.03%2회
2026.09.08다세대207,000,000원133,000,000원64.25%2회
2026.09.08오피스텔346,000,000원254,000,100원73.41%2회
2026.09.02오피스텔196,000,000원131,367,000원67.02%2회
2026.09.02다세대325,000,000원215,800,000원66.40%2회
2026.09.02다세대202,000,000원88,000,080원43.56%4회
2026.08.28다세대252,000,000원170,570,000원67.69%5회
2026.08.27다세대301,000,000원282,000,000원93.69%2회
2026.08.19다세대347,000,000원230,408,000원66.40%2회
2026.08.19오피스텔287,000,000원192,359,339원67.02%2회
2026.08.19다세대305,000,000원152,550,000원50.02%4회
2026.08.18다세대201,000,000원199,500,000원99.25%1회
2026.08.11다세대257,000,000원165,000,000원64.20%3회
2026.08.07다세대333,000,000원221,112,000원66.40%2회
2026.08.07오피스텔230,000,000원154,155,568원67.02%2회
2026.08.04오피스텔274,000,000원183,646,198원67.02%2회
2026.08.04오피스텔251,000,000원168,230,642원67.02%2회
2026.08.04다세대290,000,000원153,100,000원52.79%3회
2026.07.30다세대319,000,000원53,519,000원16.78%4회
2026.07.30다세대298,000,000원242,900,000원81.51%2회
2026.07.28오피스텔254,000,000원223,100,000원87.83%1회
2026.07.28다세대333,000,000원173,000,000원51.95%3회
2026.07.23오피스텔78,000,000원77,515,000원99.38%1회

법원 경매 매각 결과입니다. 매각 뒤 대금 미납이나 매각 불허가로 다시 진행되는 사건이 있을 수 있습니다.

방화동에서 계약하려는 집이 있다면, 그 집의 등기부와 시세·경매 기록으로 진단서를 받아 보세요.

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강서구의 다른 동 주택 경매

지역올해 진행낙찰율낙찰가율 중앙값
화곡동1,382건19.7%66.40%
등촌동108건23.0%68.55%
마곡동75건24.8%76.68%
염창동62건24.0%67.80%
공항동46건22.7%65.88%
내발산동26건21.3%73.49%
가양동18건29.2%42.62%

올해 주택 경매가 3건 이상인 동만 싣습니다.

자료: 대한민국 법원 경매 매각기일·매각결과, 행정안전부 주민등록 인구. 집계 기준 2026-09-28. 참고용 통계이며 개별 주택의 상태를 말해 주지 않습니다.