서울특별시 강서구 가양동 주택 경매 현황
2026년 1월부터 지금까지 매각기일이 잡힌 주택 경매를 모았습니다. 아파트·오피스텔·연립·다세대·단독·다가구가 대상입니다.
올해 경매 진행
18건
매각기일 48회
낙찰율
29.2%
낙찰 14회 · 유찰 34회
낙찰가율 중앙값
42.62%
감정가 대비 낙찰가
인구 1만 명당
4.41건
올해 진행 건수 기준
- 낙찰율은 29.2%로, 전국 21.1%보다 높습니다.
- 낙찰가율 중앙값은 42.62%로, 전국 67.02%보다 낮습니다.
- 인구 1만 명당 경매는 4.41건으로, 전국 7.85건의 0.6배입니다.
낙찰율은 올해 열린 매각기일 가운데 낙찰된 비율입니다(변경·연기된 기일은 뺍니다). 주민등록 인구 40,792명(2026-08, 행정안전부).
주택 유형별 건수
| 유형 | 건수 | 비중 |
|---|---|---|
| 다세대 | 66.7% | |
| 오피스텔 | 27.8% | |
| 아파트 | 5.6% |
최근 낙찰 사례
| 매각일 | 유형 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.15 | 다세대 | 95,000,000원 | 41,179,000원 | 43.35% | 2회 |
| 2026.06.10 | 오피스텔 | 210,000,000원 | 135,010,000원 | 64.29% | 2회 |
| 2026.05.26 | 다세대 | 295,000,000원 | 120,838,021원 | 40.96% | 2회 |
| 2026.05.26 | 다세대 | 235,000,000원 | 100,100,100원 | 42.60% | 2회 |
| 2026.05.26 | 다세대 | 295,000,000원 | 120,838,021원 | 40.96% | 2회 |
| 2026.05.26 | 다세대 | 94,000,000원 | 40,110,000원 | 42.67% | 2회 |
| 2026.05.26 | 다세대 | 94,000,000원 | 40,060,011원 | 42.62% | 2회 |
| 2026.05.26 | 다세대 | 301,000,000원 | 123,292,321원 | 40.96% | 2회 |
| 2026.05.26 | 다세대 | 235,000,000원 | 100,100,100원 | 42.60% | 2회 |
| 2026.05.26 | 다세대 | 239,000,000원 | 111,700,000원 | 46.74% | 2회 |
| 2026.05.26 | 다세대 | 239,000,000원 | 98,989,898원 | 41.42% | 2회 |
| 2026.05.20 | 아파트 | 750,000,000원 | 950,092,700원 | 126.68% | 0회 |
| 2026.05.12 | 오피스텔 | 145,000,000원 | 120,000,000원 | 82.76% | 2회 |
법원 경매 매각 결과입니다. 매각 뒤 대금 미납이나 매각 불허가로 다시 진행되는 사건이 있을 수 있습니다.
가양동에서 계약하려는 집이 있다면, 그 집의 등기부와 시세·경매 기록으로 진단서를 받아 보세요.
전셋집 진단 시작강서구의 다른 동 주택 경매
| 지역 | 올해 진행 | 낙찰율 | 낙찰가율 중앙값 |
|---|---|---|---|
| 화곡동 | 1,382건 | 19.7% | 66.40% |
| 방화동 | 115건 | 16.6% | 67.02% |
| 등촌동 | 108건 | 23.0% | 68.55% |
| 마곡동 | 75건 | 24.8% | 76.68% |
| 염창동 | 62건 | 24.0% | 67.80% |
| 공항동 | 46건 | 22.7% | 65.88% |
| 내발산동 | 26건 | 21.3% | 73.49% |
올해 주택 경매가 3건 이상인 동만 싣습니다.
자료: 대한민국 법원 경매 매각기일·매각결과, 행정안전부 주민등록 인구. 집계 기준 2026-09-28. 참고용 통계이며 개별 주택의 상태를 말해 주지 않습니다.